преимущество; облегчение; удобство; пристройки; право прохода; полоса отвода; полоса отчуждения; право ограниченного пользования(a right to cross or otherwise use another's land for a specified purpose. COED Alexander Demidov); права ограниченного пользования чужим земельным участком(in Anglo-American property law, a right granted by one property owner to another to use a part of his land for a specific purpose. An easement may be created expressly by a written deed of grant conveying to another the right to use for a specific purpose a certain parcel of land. An easement may also be created when one sells his land to another but reserves for himself the right to future use of a portion of that land. An easement may also be created by implication, when, for example, a term descriptive of an easement is incidentally included in a deed (such as "passageway"-a section of land to be used for passage). An easement by implication also arises when the owner of two or more adjacent parcels of land sells one lot; the buyer acquires an easement to that visible property of the seller necessary to the buyer's use and enjoyment of his lot, such as a roadway or drainage duct. When created in this manner the easement also arises as an easement of necessity. Britannica Alexander Demidov); службы; практичность; отрада; выгода; льгота
сервитут(земельный сервитут: юридически обязательное соглашение, которое позволяет землевладельцам на добровольной основе ограничивать или определять работы по освоению, которые могут производиться на их землях. – Land easement: a legally binding agreement that allows landowners to voluntarily restrict or limit development that may occur on their land.
I.Tsybulska)
сервитут(The rights of use over the property of another; a burden on a piece of land causing the owner to suffer access by another; Ограниченное право пользоваться собственностью другого лица; связанное с участком земли бремя, предоставляющее право соседу заходить на территорию землевладельца)
права из сервитута; предиальный сервитут(для направления EN→RU в случае если easement употреблено в значении easement appurtenant, в отличие от easement как простого синонима servitude. Также называется вещным сервитутом Евгений Тамарченко); вещный сервитут(для направления EN→RU в случае если easement употреблено в значении easement appurtenant, в отличие от easement как простого синонима servitude. Также называется предиальным сервитутом Евгений Тамарченко); право проведения освещения по чужой земле; узуфрукт(Право пользования плодами (продуктами и т. п.) имущества. В частности, и наряду с сервитутами, то есть прочими правами, ограничивающими право собственности (freehold и т. п.). Vadim Rouminsky)
сервитут(право одной стороны использовать землю, принадлежащую др. стороне: напр., коммунальная служба электрообеспечения может получить через судебные действия права сервитута на прокладку своих силовых линий через чьи-то владения, даже если их владелец не желает давать на это позволения)
