следует отметить, что(*** при огромном изобилии предложенных вариантов именно этот является наиболее точным • It should be noted that the building had been in a state of disrepair for some time.ART Vancouver)
нужно отметить, что("formal in tone" (-comment by a UK native speaker) | "formal impersonal" (-comment by an Australian native speaker) – *оба преподавателя далее рекомендуют в целом избегать слишком формального стиля, перефразируя мысль с применением please, make sure и т.п. – хотя русский вариант для нас звучит вполне нормально* ART Vancouver)