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Subject: Käuferfinanzierung gen. Добрый день!В рамках доверенности в тексте стоит следующее: den Grundbesitz für die Käuferfinanzierung mit Grundpfandrechten und deren Nebenleistungen in nicht beschränkter Höhe zu belasten..... Я посмотрела, что такое Käuferfinanzierung: Nach Studien des Institutes für Mittelstandsforschung suchen jährlich etwa 22.000 Unternehmen in Deutschland einen Nachfolger. Mehr als die Hälfte greift auf eine externe Nachfolgeregelung zurück. Doch in Zeiten von Basel III und wirtschaftlicher Unsicherheit ist die Kreditvergabe der Banken so restriktiv wie selten zuvor. Die Kaufpreiszahlung wird für manche zum Problem. Eine sinnvolle Lösung ist in vielen Fällen die Käuferfinanzierung: Dabei erfolgt die Zahlung des Kaufpreises nicht nur über das Eigenkapital des Käufers und das (mitunter nur beschränkt zur Verfügung gestellte) Fremdkapital der Banken, auch der Verkäufer trägt seinen Teil dazu bei. Ein Teil des Kaufpreises kann aus dem laufenden Cash Flow des Unternehmens in Raten gezahlt oder insbesondere bei kleinen Unternehmen auf Basis einer Verrentung geleistet werden. Gängig sind auch erfolgsabhängige Zahlungen anhand bestimmter Kennzahlen wie dem Rohertrag. То есть продавец тоже участвует в погашении покупной цены. Кто встречался с этим в России и как это называется? Спасибо! |
| Это предоставление продавцом кредита покупателю для погашения покупной цены. Так длинно и писать? Или есть что-то более лаконичное? |
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На мой взгляд, здесь разбирается такая же ситуация: http://www.proz.com/kudoz/german_to_russian/finance_general/1250781-abnehmerfinanzierung.html |
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Dany, у Вас там в целом речь о покупке предприятия? я бы в данном предложении продавца не приплетала, а типа: для финансирования покупки производить обременение земельного участка ипотечным кредитом с дополнительными платежами в неограниченном размере |
| Нет, у меня покупка дома. |
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вот именно что-то я не слышала, чтобы при покупке дома продавец участвовал в финансировании этой покупки :-) |
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сорри, неправильно выразилась! хотела сказать, что при покупке дома совсем другая конструкция, чем при покупке предприятия (т.к. может быть и такое, что, например, у ЖСК-продавца есть свой банк, который предоставит ипотечный кредит) |
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