Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen gen.

[vtb]

Пожалуйста, помогите перевести пункты в Договоре управления недвижимым имуществом (Verwaltungsvertrag):

1) Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen - консультирование и ??? при подготовке к расторжению договоров ?
2) Beauftragung von Mietzins- und Räumungsklagen samt Exekutionen - предоставление полномочий на предъявление исков о взыскании арендной платы и о выселении, а также исполнение ...???

Verwaltungsvertrag
Leistungspaket „Erweiterte Verwaltung"
Allgemeine Immobilienverwaltung:
Leistungen gemäß Leistungspaket „Basisverwaltung", zusätzlich dazu:
Vorbereitung von Neuvermietungen einschließlich Mietersuche;
Änderungen bestehender Mietverträge in Abstimmung mit dem Auftraggeber;
Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen;
Kaufmännische Immobilienverwaltung:
Leistungen gemäß Leistungspaket „Basisverwaltung", zusätzlich dazu:
Beauftragung von Mietzins- und Räumungsklagen samt Exekutionen;