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Subject: unklare Stellen Kaufvertrag 2 Der Käufer braucht nicht nachzuprüfen, ob Auflagen, von denen die Lastenfreistellung abhängt, und sonstige mitgeteilte Löschungskosten berechtigt sind. Soweit solche Auflagen reichen, kann der Kaufpreis nur durch deren Erfüllung bezahlt werden, nicht durch sonstige Leistungen an den Verkäufer oder an Dritte.Сложение слов в предложения уже бессмысленно:(... Не понятно, о чем вообще речь. |
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link 19.11.2007 19:42 |
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грубо-прегрубо: Покупателю не нужно проверять, являются ли правомерными обязательства, от выполнения которых зависит осовобождение от обременения (?), и прочие расходы, связанные с погашением этого обязательства. Если объем таких обязательств является достаточным, покупная цена может быть уплачена только посредством исполнения этих обязательств, а не выполнением .. в пользу продавца или третьих лиц. Auflage и Leistungen - надо подумать и контекст посмотреть. все остальное - причесывать долго и тщательно :) |
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offensichtlich "вообще речь" o Zwangsversteigerung der Käufer ersteigert eine belastete Immobillie. Belastete durch z.B. Hypotheken, Pfandrechte, Schulden usw. Aus dem Erlös der Versteigerung werden diese Belastungen bedient (ausbezahlt). Wie auch die Kosten des Verfahrens (Zwangsversteigerung kostet Geld -Gerichtskosten, Sachverständige usw.) <- das sind die "Auflagen und sonstige Löschungskosten". Nach der Zwangsversteigerung sind alle Belastungen gelöscht. So dass der neue Eigentümer eine freie von Belastungen Immobilie erhält. Also, der Käufer muss nur den Preis zahlen, für den er die Immobilie ersteigert hat. Ohne die Richtigkeit der eingetragenen Belastungen (Schulden) zu prüfen. Die Ansprüche der Dritten (Gläubigen zum Beispiel oder des Verkäufers) gehen den Käufer nicht an. Wenn er auf die Idee kommen sollte (der Depp), dem Verkäufer oder den Dritten direkt etwas zu leisten (zu zahlen) wird das nicht als Zahlung des Kaufpreises angerechnet. |
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Danke, sink. Wieso geht es hier immer wieder indirekt um die Zwangsversteigerung, ohne diese wortwörtlich erwähnt wird? |
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ich glaube, es geht im Kaufvertrag um eine eventuelle Situation, daher ist alles so allgemein beschrieben. sink, was meinen Sie? |
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