долевое строительство

[@eduard@]

Коллеги, помогите разобраться в следующем контексте:

Wegen Baumängeln steht dem Käufer zunächst lediglich das Recht auf Nacherfüllung zu, allerdings unbeschadet seiner weiteren Handlungsmöglichkeiten, insbesondere bei Fehlschlagen der Nacherfüllung zu mindern.

К чему здесь относится mindern?

[cnc]

Der Kunde kann den vereinbarten Preis "mindern", d.h. weniger bezahlen, wenn die vereinbarte Leistung nicht vollständig erbracht wurde.

[marinik]

cnc +

по смыслу: покупатель вправе потребовать (от застройщика) устранения недостатков и лишь в случае, если застройщику не удастся их устранить, потребовать уменьшения цены договора

из вики: Die Minderung (von „mindern“ im Sinne von vermindern, verringern usw.) ist ein Institut der Gewährleistung im deutschen Zivilrecht. Sie wahrt bei bestimmten gegenseitigen Verträgen im Falle einer mangelhaften Leistung das Verhältnis zur vereinbarten Gegenleistung. Das geschieht dadurch, dass wegen einer solchen Leistungsstörung der Anspruch auf die Gegenleistung teilweise erlischt: Wer eine schlechtere Leistung erhält, soll auch weniger dafür zahlen müssen.

[marinik]

https://zpp.rospotrebnadzor.ru/news/federal/222027

[@eduard@]

Тогда как понять весь смысл - вот так?

В отношении дефектов строительства Покупатель изначально вправе требовать только устранение дефектов, не в ущерб, однако, прочим возможностям, в частности - требовать снижения покупной цены в случае, если дефекты не смогли быть устранены.

[marinik]

в контексте долевого строительства я читаю: В отношении выявленных (в ходе передачи объекта долевого участия) строительных недостатков дольщик/участник долевого строительства (в моей ссылке Закон называет их "потребителями") вправе вначале предъявить (застройщику) требование о безвозмездном устранении недостатков ...