DictionaryForumContacts

 Aiumi

link 3.11.2012 19:03 
Subject: accertamento gen.
Помогите, пож-та, разобраться!
Здесь речь пойдет о accertamento della proprieta immobiliare urbana (оценка недвижимости в городском кадастре).
1) из таблицы Denuncia di variazioni есть термин
Unita' afferenti con intestati - это Смежные объекты с записями, верно?

2)Unita' immobiliare censibile nel gruppo A - я правильно понимаю, что это объект недвижимости, ЗАПИСАННЫЙ в в группу А или это объект недвижимости, КОТОРОМУ ПРИСВОИЛИ группу А ??

 Rossinka

link 4.11.2012 11:17 
2) а какая разница в ваших двух вопросах?? По-моему, они равнозначны.

относимый к группе (обложения налогом) А

 Aiumi

link 4.11.2012 12:03 
Равнозначны? Т.е. в обоих случаях перевод один и тот же (это 2 синонима одного понятия)? Понимаю, что этот вопрос может показаться глупым, но мне надо четко для себя это уяснить

 Rossinka

link 4.11.2012 13:21 
ваш вопрос:
Это объект недвижимости, ЗАПИСАННЫЙ в в группу А? идентичен вашему вопросу
Это объект недвижимости, КОТОРОМУ ПРИСВОИЛИ группу А ?
то есть, сказать так или иначе, это одно и тоже.

Но перевод Unita' immobiliare censibile nel gruppo A
я вам предложила. Смысл тот же, но звучит лучше,
ИМХО, конечно.

 Aiumi

link 4.11.2012 14:12 
А, понятно. Да, это вопрос формулировок.
В любом случае, Rossinka, хочу Вас искренне поблагодарить, за то, что помогаете!

 Rossinka

link 4.11.2012 14:14 
Пожалуйста.
Per me e' un divertimento.

 Yavorina

link 4.11.2012 16:25 
извините, что вмешиваюсь, но почему у вас ОЦЕНКА, если написано accertamento?

ИМХО, это "техническая инвентаризация объектов недвижимости на территории населенного пункта"

потом, Unita' afferenti con intestati - это то, что изменилось, что достроили и надо внести эти изменения, провести инвентаризацию. A intestare - это записывать что-то на кого-то, передавать/присваивать собственность, то есть собственник/собственники

относимый к группе, который относится к группе, которого отнесли к группе, или ПРОСТО "группы А".... да какая разница, суть одна, главное суть правильно перевести, а это, извините, не очень хорошо у вас получается... (это о предыдущих предложениях, не о группах)

 Aiumi

link 4.11.2012 17:48 
Сфера недвижимости для меня нова и вот как-то пытаюсь ее уяснить; передавать точный смысл еще трудно, но я сдаваться не собираюсь) Yavorina, и Вам большое спасибо за ценные комменты!
У меня только вопрос, а когда употреблено просто Unita' afferenti (без con intestati ), смысл остается один и тот же?

 Yavorina

link 4.11.2012 23:36 
я тоже профан, и носители языка не сразу разберутся с этой головоломкой, но ваша задача ее понять. Вот почитайте на тему, это поможет разгадать пазл

http://www.pregeo.org/pdf/esempidocfa/Esempio 16B.pdf
http://servizi.cmcatrianerone.pu.it/resources/Modulistica/CATASTO/Informazioni/il docfario 2.pdf

Unita' afferenti имеет то же значение и без intestati, intestato я думаю, это собственность, уже имеющая паспорт, а также per estensione может означать и сам паспорт и другие документы на эту собственность, например tipo mappale intestato.....
Unita' afferenti это достройки - подвальное помещение, дополнительный этаж, достройка сбоку дома и т.п. которые надо добавить

 Aquilegia

link 5.11.2012 9:02 
В дополнение к вашим поискам хочу добавить вот это ссылочку, мне в свое время очень пригодилась:
http://www.tecnoborsa.it/Documents/Glossario_AdT_Tecnoborsa_edizII-2008.pdf

 Aiumi

link 5.11.2012 9:23 
Спасибо большое !! Я в свою очередь хотела бы поделиться совсем недавно найденной ссылкой на automazione del catasto. Тоже весьма полезная вещь
http://geomatica.como.polimi.it/corsi/catasto/catauto.pdf

Скажите, пожалуйста, получается, что censibile это облагаемый налогом? Соответственно, I beni comuni NON censibile - это объекты недвижимости общего назначения, НЕ облагаемые налогом

Не хочу показаться назойливой, но не могли бы Вы сказать еще правильно ли я понимаю термин preallineamento. Он все в том же quadro B. Там есть строчка Preallineamento Volture Variazioni Accatastamenti
Как я понимаю: Предварительное согласование Перевод собственности Изменения Внесение в жилищный кадастр

Исходя из определения:
La voltura può essere redatta con le seguenti modalità:
- per PREALLINEAMENTO: tale voltura si richiede nel caso in cui il passaggio di proprietà è stato già dichiarato, presenza di una voltura catastale, ma non è mai stato aggiornato nella banca dati catastale.

 Aiumi

link 5.11.2012 9:28 
Il compito di voltura e' quello di mettere a disposizione una via automatica per trattare alcune di queste oprezioni:
2)Il preallineamento, per risolvere i casi di disallineamento della banca dati catastale, ossia quando mancano domande di voltura pregresse negli atti automatizzati

 

You need to be logged in to post in the forum

Get short URL | Photo