contributi di miglioria per trasformazioni urbane law

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Пожалуйста, помогите перевести (аренда недвижимости): contributi di miglioria per trasformazioni urbane

Art.8. (Spese di registrazione). Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.
Art.23. (Riparazioni straordinarie). Quando si eseguano sull'immobile importanti ed improrogabili opere necessarie per conservare ad esso la sua destinazione o per evitare maggiori danni che ne compromettano l'efficienza in relazione all'uso a cui г adibito, o comunque opere di straordinaria manutenzione di rilevante entitа, il locatore può chiedere al conduttore che il canone risultante dall'applicazione degli articoli precedenti venga integrato con un aumento non superiore all'interesse legale sul capitale impiegato nelle opere e nei lavori effettuati, dedotte le indennitа e i contributi di ogni natura che il locatore abbia percepito o che successivamente venga a percepire per le opere eseguite. L'aumento decorre dalla data in cui sono state ultimate le opere, se la richiesta г fatta entro trenta giorni dalla data stessa; in caso diverso decorre dal primo giorno del mese successivo al ricevimento della richiesta. Le disposizioni dei commi precedenti sono applicabili anche quando il locatore venga assoggettato a contributi di miglioria per trasformazioni urbane nella zona in cui г situato l'immobile. Le controversie derivanti dall'applicazione del presente articolo sono decise con le modalitа indicate negli articoli 43 e seguenti.
Art.32. (Aggiornamento del canone). Le parti possono convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore per eventuali variazioni del potere di acquisto della lira. Le variazioni in aumento del canone non possono essere superiori al 75 per cento di quelle, accertate dall'ISTAT, dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati. Le disposizioni del presente articolo si applicano anche ai contratti di locazione stagionale

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contributi di miglioria per trasformazioni urbane - отчисления на благоустройство городской территории ?

[Rossinka]

мне кажется , что очень даже хороший вариант

[Yavorina]

а с какой стати они должны весь город благоустраивать?

другое дело обустроить парк, посадить деревья, цветочки, качели или спортивную площадку около СВОЕГО дома, в своем микрорайоне

но здесь речь идет о том, что это деньги на городское строительство вблизи их дома, на капитальный ремонт, например, на стройку или ремонт дороги, или самого дома

[vtb]

Конечно, не весь город благоустраивать, а только территорию, где находится недвижимость
contributi di miglioria per trasformazioni urbane nella zona in cui e situato l'immobile - отчисления на благоустройство городской территории, на которой расположен данный объект недвижимости

[Yavorina]

по-моему, для ясности надо употребить "дом и придомовая территория"