права и обязанности law

[asysjaj]

Подскажите, пожалуйста. правильно ли я поняла выделенную часть предложения (из договора купли-продажи) - мне кажется, в оригинале чего-то не хватает :)

Der Käufer übernimmt insbesondere *über die Pflichten der WEG hinaus als Mitglied der
WEG* unter Freistellung des Verkäufers ab Eigentumsumschreibung die Rechte und Pflichten
des Verkäufers aus dem städtebaulichen Vertrag gem. § 17 der Teilungserklärung und stellt
diesen im Innenverhältnis gegenüber dem Land Berlin frei.
В частности, Покупатель также принимает права и обязанности Продавца, выходящие за рамки его обязательств как члена ТСЖ (?) и вытекающие из градостроительного договора (?) в соответствии с § 17 декларации об определении долей имущества, с освобождением от Продавца от этих прав и обязанностей с момента перерегистрации собственности; во взаимных отношениях с Продавцом Покупатель освобождает его от указанных прав и обязанностей по отношению к федеральной земле Берлин.

[Vladim]

übernimmt die Rechte und Pflichten des Verkäufers - вступает в права и принимает на себя обязательства Продавца

aus dem städtebaulichen Vertrag - по градостроительному договору

[asysjaj]

Vladim, спасибо!
А в этой части: ""über die Pflichten der WEG hinaus als Mitglied der WEG" - что это за такие странные права и обязательства как члена, но не как члена? :)
Еще раз спасибо!