вот ещё трудности перевода gen.

[AnastasijaBo]

das Wohnungseigentumsobjekt Wohnungswidmung bzw. PKWAbstellplatzwidmung
aufweist und daran Wohnungseigentum begründet werden
kann
речь идет о гарантиях, предоставляемых продавцом

[Erdferkel]

"Verwendung der Liegenschaft" (Widmung)
Im WEG steht, das Wohneigentum begründet werden muss. Was ist eine Begründung des Wohneigentums?
Begründet wird das Wohneigentum zum einen durch die vertragliche Einräumung von Sondereigentum. Das heißt, hier wird bestimmt, an welchen Gebäuden man Miteigentümer ist. Und zum anderen durch Teilung. Hier wird dem Grundbuchamt mitgeteilt, dass ein Grundstück aufgeteilt wird und jeder Teil des Sondereigentums an eine Wohnung gebunden ist. Mit dem Anlegen eines Wohngrundbuches wird die Teilung rechtkräftig.

[AnastasijaBo]

Erdferkel, спасибо.
Но у меня тяжелый случай:)я понимаю смысл,но адекватный перевести не могу