оценка земли и им-ва

[SRES]

Нормативная и экспертная оценка земли и имущества

Wertermittlung von Grundstücken und Vermögen (Einheitswert, Ermittlung durch Gutachten)
правильно ли мыслю?

[Коллега]

мыслите имхо правильно
ещё вариант:
Pauschal- und Gutachterbewertung von Immobilien

[Gajka]

"Земли" там ещё:)

[SRES]

да, большое спасибо, который день сижу и все сомневаюсь с этими кадастрами и т. п. :(

[Rekoza]

Eine Bewertung durch Sachverständigen
http://www.gutachterring.de/
http://www.agrarrecht.de/download/BzAR_04-2008_S146.pdf

http://www.agrar.de/de/pachtspiegel_Bodenmarkt.html

[sink]

эхм ... SRES, ваше прeдложение было самое корректное для данного случая.

осторожно с терминологией. оценка недвижимости в Герм. строго нормирована.
можно добавить

"... durch einen Sachverständigen nach Normverfahren."

[SRES]

я свой и оставила, изменив Ermittlung durch Gutachten на Sachverständigengutachten, спасибо

[sink]

эхм ... эта оценка требуется для оплаты налогов? если нет то "Einheitswert" здесь не годится.

[SRES]

почитав вот здесь, стала сомневаться... Ertragswert??

http://lawsolutions.ru/page_26.html

[sink]

ммм... Ertragswert это тоже другое. Ертрагсверт это сумма возможного дохода вырученного от участка за весь период экспкуатации (за остаточное время существования объекта недвижимости).
А нормативная стоимость - за расчетный срок окупаемости. это совершенно разные вещи.

НО

у вас (в предложении вверху) речь идет не о нормативной стоимости, а о нормативной оценке. это опять совсем разные вещи.

[sink]

по смыслу наиболее подходящим термином в этом случае было-бы
Richtwert

[SRES]

т. е. в рез-те нормативной оценки определяется Richtwert?

[sink]

это я не о оценке, а о стоимости. почитав вашу ссылку.
нормативная стоимость - Richtwert
Кадастровая - Einheitswert

но соответствие не абсолютное. различия, как по сути, так и в системе определения.

Да, Richtwert наиболее подходящее и, главное, наиболее нейтральное понятие.
Без указаний на метод оценки. А именно в этом главное различие. Берите Richtwert.

[sink]

Да, "в рез-те нормативной оценки определяется Richtwert"

[SRES]

Да, спасибо!

[Goscha0]

Нормативная и экспертная оценка земли и имущества

с какой целью и для кого?

Может быть и Buchwert.

[SRES]

Ganz verwirrt bin ich schon bei diesen "Werten".
Думаю вот без них обойтись
Wertermittlung von Grundstücken und Vermögen (Normverfahren, Sachverständigengutachen)
Как думаете, пойдет?

[sink]

Гоша, не встрявайте. Не нервируйте Аскера.

Есть еще Sachwert, Vergleichswert, Beleihungswert, Marktwert, Verkaufswert, usw. ...
Einheitswert und Ertragswert уже упоминались.

Buchwert это совсем из другого огорода

[SRES]

sink, я не нервная :))
всем спасибо!