fertig gestellte Erschließungsanlagen law

[vtb]

Пожалуйста, помогите перевести фразу из договора купли-продажи земельного участка: ...wenn bereits fertig gestellte Erschließungsanlagen noch nicht abgerechnet worden sind.

Erschließungsanlagen - похоже на объекты благоустройства англ. improvement facilities

Baulasten, Rechtsmängel
Etwa bei Übergabe gemäß § 5 Abs. 1 bestehende Rückstände an fälligen, auch gestundeten Erschließungsbeiträgen sowie sonstigen Anliegerbeiträgen trägt der Verkäufer, alle übrigen der Käufer. Der Notar belehrte darüber, dass nach §135 Abs. 1 BauGB der Erschließungsbeitrag erst einen Monat nach der Bekanntgabe des Beitragsbescheids fällig wird und der Käufer als zukünftiger Eigentümer für die Zahlung von Erschließungskosten haftet, wenn bereits fertig gestellte Erschließungsanlagen noch nicht abgerechnet worden sind.

[vtb]

wenn bereits fertig gestellte Erschließungsanlagen noch nicht abgerechnet worden sind - ...если только готовые объекты под застройку ещё не были оплачены ?

[Erdferkel]

инженерная подготовка участков под застройку (инженерные коммуникации и дороги (подъезд)

[vtb]

Общий смысл понятен, а что означает этот термин:
fertig gestellte Erschließungsanlagen ?

[vtb]

Нашлось, но как это по-русски обозвать?
Erschließungsanlage
Dies sind öffentliche Straßen, Wege, Plätze etc. an denen gebaut werden darf.
Gefunden auf http://www.baubegriffe.com/E_Das_kleine_

[Erdferkel]

улицы и подъездные дороги?

[vtb]

...noch nicht abgerechnet worden sind - это что имеется в виду?

[Erdferkel]

ещё не оплачены - имхо вполне прокатит, т.к. выше говоится о том, что покупатель отвечает за оплату (сооружения еще не были поставлены в счет и счет не был оплачен)

[vtb]

fertig gestellte Erschließungsanlagen - "готовые объекты под застройку" не подойдёт ?

[Erdferkel]

кстати, таки не только дороги
http://de.wikipedia.org/wiki/Erschließung_(Grundstück)#Erschlie.C3.9Fungsanlagen

[Vladim]

fertig gestellte Erschließungsanlagen - завершенные объекты инженерной и транспортной инфраструктуры

... включающего помимо строительства жилых домов строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, за счет средств различных ...
sovetrm.ru/index.php?...

[vtb]

Erschließungsanlagen -
öffentliche Straßen, Wege und Plätze, an denen gebaut werden darf, nicht befahrbare Verkehrswege wie Fuß- und Wohnwege, Sammelstraßen, Parkflächen und Grünanlagen (ohne Kinderspielplätze), soweit sie Bestandteile der vorgenannten Verkehrsanlagen sind, und Anlagen zum Schutz von Baugebieten gegen schädliche Umwelteinwirkungen.

...an denen gebaut werden darf - под застройку

[Erdferkel]

"под застройку" звучит так, как будто там посреди дороги будут дома воздвигать
всё-таки "an denen" - сначала строят дороги и улицы, а потом застраивают прилегающие участки

[vtb]

Erschließungsanlagen - завершенные объекты инфраструктуры ?

[marinik]

имхо, инженерно подготовленные территории/участки

[Rekoza]

fertig gestellte = завершенные
Erschließungsanlagen =объекты инфраструктуры

если хотите все учесть (для понимния россиян :), то
социальной, транспортной и инженерной инфраструктур (см. Vadim)