еще одна непонятная фраза

[lusita]

Der Käufer unterwirft sich wegen der vorstehend eingegangenen Zahlungsverpflichtung ohne Zinsen der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde in sein gesamtes Vermögen.

Непонятно ничего :(...

[daydream]

дело ясное, что дело темное
я бы такое не подписала :)

[Jelena]

Если покупатель не заплатит, опишут его имущество.

[daydream]

genau

[lusita]

Если покупатель не заплатит, опишут его имущество.

Вот это было как раз понятно :).

я бы такое не подписала :)

Покупатель подпишет непременно...

[daydream]

богатый, значит :)

[Jelena]

Дело пахнет керосином...

[daydream]

продавец хорошо подстраховался
это наверняка im kleingedruckten

[lusita]

Г-да, шутки шутками, но...

Понятно, что отвечает всем имуществом. Данная фраза с угрозой - простая формальность, потому что покупатель далек от мысли не платить за покупаемую квартиру, иначе бы не стал все это затевать.
Меня здесь смущает Zahlungsverpflichtung ohne Zinsen. К чему это?

[greberl.]

Кажется, что условия оплаты не предусматривают взимание процентов при задержке платежа. Поэтому продавец долго ждать не хочет.
Получается:
В связи с тем, что приведенные выше условия оплаты не предусматривают взинмание процентов (при задержке платежа), покупатель...

[lusita]

T0 Greberl:
Как раз предусматривают! На всякий случай предыдущая фраза:
Zahlt der Käufer bei Fäligkeit nicht, kommt er ohne Mahnung mit Ablauf der o.a. Frist in Verzug. Er muß dann insbesondere die gesetzlichen Verzugszinsen zahlen.
Der Käufer... далее по тексту.

[greberl.]

Ага, тогда это не "Zahlungsverpflichtung ohne Zinsen", а "unterwirft sich ... ohne Zinsen" - другого варианта не вижу.
Т.е. на ту сумму, которую получают от него путем sofortiger Zwangsvollstreckung, проценты не начисляются.

[lusita]

Да, скорее всего. Но тогда непонятно другое - если он за просрочку платит проценты, то зачем тогда еще угрожать ему Zwangsvollstreckung?

[greberl.]

Тут даже своя логика есть.
Если покупатель не платит, то скорее всего потому, что у него нет денег. Поэтому имеет смысл Zwangsvollstreckung, чтобы получить хотя бы часть денег. Ну и остальные пусть заплатит с процентами, когда деньги появятся.