балансосодержатель

[Zwillinge]

Балансодержатель дома, сооружения, жилищного комплекса или
комплекса домов и сооружений (далее - балансодержатель) -
собственник или юридическое лицо, которое по договору с
собственником содержит на балансе соответствующее имущество, а
также ведет бухгалтерскую, статистическую и другую предусмотренную
законодательством отчетность, осуществляет расчеты средств,
необходимых для своевременного проведения капитального и текущего
ремонтов и содержания, а также обеспечивает управление этим
имуществом и несет ответственность за его эксплуатацию согласно
закону.

wirtschaftlicher Eigentümer

Bilanzhalter

Eigentumshalter

Immobilienverwalter ?????

[Vladim]

"Eigentümer" и "Besitzer":

http://iq.lycos.de/qa/show/710933/Eigentum--Besitz---Wo-liegt-hier-der-Unterschied/
Besitz:
Ist die tatsächliche Herrschaft über eine Sache.
Eigentum:
Ist die rechtliche Herrschaft über eine Sache.
Man unterscheidet bei dem Besitzer noch zwischen mittelbarer Besitzer und unmittelbarer Besitzer. Der mittelbare Besitzer ist immer der, der auch die tatsächliche Herrschaft hat, also auch immer der Eigentümer. Dem unmittelbaren Besitzer wird über eine bestimmte Zeit eine Sache überlassen. Man bezeichnet ihn als Mieter, Pächter, Verwahrer oder Pfandgläubiger.

Beispiel:
Klaus hat Sabine sein Fahrrad geliehen. Klaus ist mittelbarer Besitzer und Sabine ist unmittelbarer Besitzer.

Eigentum ist das, was rechtlich Dir gehört

Besitz ist das, was Du tatsächlich hast, egal ob's Eigentum, geliehen, geklaut oder sonstwas ist

Der Eigentümer einer Sache ist der, dem das Ding auch gehört. Z.B. wer hat den Fahrzeugbrief? Die Bank? o.k., dann ist die Bank der Eigentümer. Demnach bist DU in diesem Fall der Besitzer, da es in Deinem Besitz ist, aber nicht Dein EIgentum. Besitzer und Eigentümer bist DU dann, wenn die Karre abbezahlt ist und DU den Brief UND das Auto hast.

[Veugene]

was ist die tatsache des besitzes? :)

[Zwillinge]

mittelbarer Besitzer=Eigentümer???

[Zwillinge]

Aber wenn es im Text nicht konkretisiert wird, ob man unmittelbar oder mittelbar etw.besitzt?

[Veugene]

kann etwas überhaupt besitzt werden im sinne des eingentums?

[Zwillinge]

Der Begriff Besitz bezeichnet im Sachenrecht die "tatsächliche Herrschaft einer Person über eine Sache" unabhängig von der rechtlichen Beziehung zu dieser Sache.