Beleihungsauslauf real.est.

[Алексюша]

Пожалуйста, помогите перевести.

Слово встречается в следующем контексте: Obwohl der Beleihungsauslauf bei der Immobilienfinanzierung die Höhe der Zinskonditionen und damit die Kreditkosten wesentlich beeinflusst, kennt nur jeder Zweite die Bedeutung des Begriffs.

Заранее спасибо

[Erdferkel]

"Loan-to-value ratio (LTV) — отношение суммы кредита к рыночной (или оценочной) стоимости залога. Чем ниже этот коэффициент, тем больше вероятность того, что при обращении взыскания выручка от продажи залога покроет расходы кредитора по предоставленной ссуде"
www.ruipoteka.ru/client.phtml?id=212
"loan-to-value ratio сокр. LTV ratio
фин., банк. коэффициент "кредит/стоимость обеспечения [залога]"*,коэффициент обеспечения* (выраженное в процентах соотношение между основной суммой кредита и оценочной стоимостью актива, предоставленного в его обеспечение"
http://www.ecsocman.edu.ru/db/dict/4684/dict.html?wd=6915

[Алексюша]

Большое спасибо, камрад!