Hilfe, bitte

[askeress]

Помогите перевести, пожалуйста:

Die Ivestition ist insbesondere mit den bei Vermietung, Betrieb und Verkauf von Gewerbeimmobilien typischerweise auftretenden Risiken verbunden.
Wie bei der jeder unternehmerischen Beteiligung können erhebliche negative Abweichungen gegenüber heutigen Erwartungen eintreten bis hin zu vollständig ausbleibenden Barüberschüssen und Verlust der Einlage des Anlegers.
Entscheidungen, Verantwortung und zeitlicher Aufwand liegen überwiegend bei der Komplementärin, deren unternehmerisches Handeln neben Außeneinflüssen den Beteiligungserfolg prägt.

Заранее спасибо!

[зук]

Инвестиция в основном связана с

[askeress]

Зук, а дальше как?

[aja_]

Инвестиции связаны, в частности, с типичными рисками, возникающими из аренды, эксплуатации и продажи объектов коммерческой недвижимости. Как и при любом участии в предприятии могут возникнуть значительные негативные отклонения от сегодняшних ожиданий вплоть до полного отсутствия наличной прибыли или потери доли участия.
Приняетие решений, ответственности, а также временные затраты - относятся к компетенции полного компаньона, чья предпринимательская деятельность помимо внешних влияний определяет успех предприятия.