di fatto e di diritto

[Irina Translator]

Пожалуйста, помогите перевести.

Выражение встречается в следующем контексте:

quanto qui venduto (речь идет о недвижимости) viene trasferito... nello stato di fatto e di diritto
Заранее спасибо

[Curiosa]

по праву у по факту, не пойдет?

[Irina_33]

Спасио, думаю, не подойдет, в Вашем варианте не учтено слово stato,
Даю более расширенный контекст:
quanto qui venduto (речь идет о недвижимости) viene trasferito a corpo (в совокупности, по-видимому, там несколько объектов) nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con tutti i relativi diritti, ragioni ed azioni, accessioni e pertinenze, accessi, oneri e servitu' attivi e passivi
Кстати, с ragioni у меня тоже проблемы...
я пока перевела так:
Все проданное (проданный объект) передается в совокупности, в фактическом и юридическом состоянии, в котором оно находится в настоящее время, со всеми относящимися к нему правами, ragioni и ценными бумагами, подсобными постройками и прилегающей территорией, приращениями, платежами и сервитутами, активными и пассивными.
Если кто-то поможет уточнить перевод и разобраться с эти ragioni - буду благодарна.
Долго разбиралась с кадастрами по итальянским сайтам, еле разобралась...
К сожалению, словари не помогают, приходится искать аналогичные фразы в итальянских документах и расшифровывать, а потом подбирать русские соответствия... муторно, но частично получается. правда, не все.
Буду благодарна, если кто поможет.