accessioni ecc real.est.

[Natalya Vinkler]

Кто-нибудь уже встречал такое в договоре о продаже недвижимости?
...accessioni, aderenze e pertinenze, azioni, ragioni, usi, comunioni, servitu'...

[Rossinka]

а о чем идет речь конкретно?
Цельное предложение трудно?

[YoPenTheDeutch]

да, без контекста как-то трудно помочь

[Natalya Vinkler]

извините, не подумала

речь идет о доме

La vendita viene fatta con tutte le accessioni, aderenze e pertinenze, azioni, ragioni, usi, comunioni, servitu' attive e passive, se e come esistenti, anche in base ai titoli di provenienza, che si vogliono qui integralmente richiamati.

[Natalya Vinkler]

извините, не подумала

речь идет о продаже дома

La vendita viene fatta con tutte le accessioni, aderenze e pertinenze, azioni, ragioni, usi, comunioni, servitu' attive e passive, se e come esistenti, anche in base ai titoli di provenienza, che si vogliono qui integralmente richiamati.

[Rossinka]

В вашем случае это все юридические термины.
Всех их искать - долгая работенка....

здесь, правда, на немецкий:
http://209.85.129.132/search?q=cache:J8kYjPc5994J:www.proz.com/kudoz/italian_to_german/law:_patents_trademarks_copyright/1216501-accessori_accessioni_pertinenze_servit%F9_attive_e_passive_in_atto_esistenti.html+servitù'+attive+e+passive&hl=it&ct=clnk&cd=3&gl=it&lr=lang_it

servitu' - какой-то сервитут, возможность пользоваться чем-то чужим, напр. "Abito da poco in un piccolo condominio di tre famiglie (compresa la mia). Godo di una SERVITU' DI PASSAGGIO su un viottolo che conduce ad una entrata secondaria della mia abitazione."
Сервитут — (от лат. servitus, служащий) установленное законом, обычаем или договором ограниченное право пользования чужой вещью

[Natalya Vinkler]

Да, сервитут я тоже нашла, а все остальное перевела как

"со всеми приростами, действиями, причинами, пользованиями, общностями, активными и пассивными сервитутами, если таковые существуют".
пришлось переводить дословно, потому что в других нотариальных актах я такого не встречала.

Спасибо

[YoPenTheDeutch]

accessione - строения
2 (dir.) Modo di acquisto della proprietа per cui il proprietario del suolo acquista la proprietа della cosa altrui che in esso si incorpora.
aderenza - пристройки
pertinenze - прилегающие строения
Cose accessorie destinate in modo durevole a servizio o a ornamento di un'altra cosa principale Pertinenza mobiliare, cosa mobile che и pertinenza di un immobile o di un'altra cosa mobile.

да тяжко однако...

[YoPenTheDeutch]

comunioni
Contitolaritа di un diritto reale: comunione su un fondo; comunione dei beni tra coniugi Comunione ereditaria, conseguente alla successione di pi¡ eredi Comunione tacita familiare, associazione di tipo familiare per l'esercizio in comune di attivitа agricole.

[Natalya Vinkler]

да уж!
ковыряюсь с этими терминами, уже пытаюсь перевести с итал на англ, с англ на рус,
получается accessione - это приращение, а насчет пристроек и прилегающих строений, Вы, кажется, правы...

[Саламандра]

1. L’accessione г comunemente qualificata come modo di acquisto a non domino, cioè a titolo originario, a favore del proprietario del suolo, senza che in proposito abbia alcun rilievo la volontà del terzo che abbia costruito su suolo altrui, oppure quella del proprietario del suolo stesso ([1]).
Si ha, insomma, una sorta di congiunzione fisica della costruzione con il terreno, che nasce dalla realtà ontologica, senza che abbia in proposito alcun rilievo il titolo di proprietà sul terreno o sulla costruzione. Anche se non possa negarsi che la disciplina minuziosa tracciata dagli artt. 935 e segg. del codice civile sia proprio diretta a dirimere i contrasti derivanti dalla realizzazione dell’opera con materiali altrui, la circostanza che l’opera sia compiuta dal proprietario del suolo o da terzi г del tutto ininfluente ai fini dell’operatività dell’acquisto per accessione ([2]).

к остальным терминам могу привести строку из типового договора:
Терминология:
Объект – нежилые помещения (в том числе встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах), здания, строения и сооружения.