|
Subject: налог на недвижимость в Великобритании gen. Презентация по налогообложению недвижимости в UK. Контекста данной фразы как такового нет, до этого шла речь о том, какова ставка налога в зависимости от стоимости имущества, после нее идет новый заголовок:A pre-return valuation check is available to property owners, whose own assessment of the value of their property puts it within 10% of one of the valuation band thresholds. Как вы думаете (или знаете) что значит здесь "is available" - что собственники могут потребовать у налогового органа проверить их оценку? |
| попросить, потребовать или найти где-нибудь на сайте. |
| какая вам разница? у вас если презентация, то количество слов (и места) лимитировано. напишите, что для property owners, whose own assessment of the value of their property puts it within 10% of one of the valuation band thresholds СУЩЕСТВУЕТ pre-return valuation check и делов-то... |
| Может быть собственникам "предоставляется возможность"? |
| ну, как по мне, можно и так... смотрите, чтоб "влезло":) |
|
Не бывает "налогообложения недвижимости в UK". Есть council tax (платится на жилье) и business rates (платятся на коммерческую недвижимость). Причем правила расчета и того, и другого отличаются в Англии, Уэльсе и Шотландии. И, кстати, налогоплательщиком в общем случае является не владелец, а фактический пользователь (то есть если имущество сдается в аренду, уплата налогов -- обязанность арендатора). Если говорить конкретно о council tax конкретно в Англии, то все споры об оценки жилья на предмет исчисления council tax решаются в конторе, которая называется Valuation Office Agency. Детали -- на сайте конторы: http://www.voa.gov.uk/corporate/CouncilTax/whatToDoIfYouDisagreeWithCTBand-England.html |
|
Речь идет о ATED - налог на жилую недвижимость во владении нефизических лиц. Презентация о том, какие налоги уплачиваются в связи с покупкой, владением и распоряжением недвижимостью (включая налог на наследство) физлицами и трастами. |
|
Названия на английском - Tax implications of holding UK properties. |
|
azu, > Речь идет о ATED - налог на жилую недвижимость во владении нефизических лиц. Вот с этого и надо было начинать. :) ATED распространяется только на объекты стоимостью свыше двух миллионов фунтов. Оценка делается по состоянию на более позднюю из двух дат -- 1 апреля 2012 года и дата приобретения с последующей переоценкой раз в пять лет. Привлечение профессионального оценщика не обязательно -- владелец имеет право оценить объект самостоятельно. Точность оценки не имеет решающего значения, поскольку налог исчисляется как фиксированная сумма в зависимости от того, в какой диапазон стоимости попадает объект. Например, на 2014-15 финансовый год налог на объекты стоимостью от двух до пяти миллионов фунтов установлен в сумме 15400 фунтов. HMRC, в свою очередь, имеет право не согласиться с оценкой. Чтобы избежать долгих споров в отдаленном будущем, существует процедура, которая называется "pre-return banding check" (PRBC) -- владелец спрашивает HMRC (до подачи декларации), согласна ли она с проведенной им оценкой, причем это делается только если рассчитанная владельцем стоимость находится в пределах 10% от границы ценового диапазона. Детали расписаны на сайте HMRC: http://www.hmrc.gov.uk/ated/basics.htm |
| NC1, спасибо большое! Подробности, видимо, придется читать уже после сдачи перевода, а то, как всегда, перевод нужен "уже вчера", поэтому я поняла, что мне нужна помощь коллективного разума МТ. Вы распиcали все существенно более емко, чем консультанты в презентации))) |
|
Не бывает "налогообложения недвижимости в UK" Ну, значит, им повезло. Не повезло им в другом: |
|
??? Не стоит мешать популярную прессу с узкоспециальными вопросами. Абстрактные "британские домохозяйства" вполне себе могут платить самые высокие налоги на недвижимое имущество, но правила расчета этих налогов в каждой из стран Королевства установлены свои собственные. В Шотландии, например, границы ценовых диапазонов сильно ниже, чем в Англии, но диапазонов при этом столько же, сколько в Англии -- восемь -- и оценочная стоимость рассчитывается, как и в Англии, на 1991 год. А в Уэльсе диапазонов девять, и оценка делается на 2003 год. В Англии правительство Тони Блэра собиралось сделать переоценку в 2007 году, но отложило ее "до после выборов", а после выборов премьер-министром стал уже Гордон Браун, и вопрос как-то сам собой затух... |
|
Да я не про самые высокие налоги и не про борьбу тори с Тони... Я про налогообложение недвижимости, которого не бывает в UK, и про property taxes, которые там есть, если верить популярной прессе: http://www.telegraph.co.uk/news/politics/10431722/Britons-pay-the-highest-property-taxes-in-the-developed-world.html |
| Повторюсь -- не стоит мешать популярную прессу с узкоспециальными вопросами. "Property taxes в UK" существуют только в воображении газетчиков. На деле существуют council taxes и business rates. И не "в UK", а в Англии, Уэльсе и Шотландии -- в каждой свои собственные. С Северной Ирландией не сталкивался, но что-то мне подсказывает, что там похожая система... :) |
| И, кстати, Гордон Браун ни разу не тори... :) |
|
**ни разу не тори** Да. Но я сравнил тори и Тони. Они - разные. И я сравниваю не Property taxes с council taxes и business rates, а Property taxes (которые суть council taxes ), с "налогообложение недвижимости", которое в переводе есть Property taxes. |
| You need to be logged in to post in the forum |