estoppel fee real.est.

[Okneding]

Добрый день, дорогие переводчики и просто знающие люди.
Меня попросили помочи с переводом договора купли-продажи недвижимости во Флориде.
При перечислении расходов, которые несет продавец, встретилось:

HOA/ Condominium Association estoppel fees

Поисковые системы помогли мне выяснить, что при сделках с недвижимостью в США необходимо получить estoppel letter (estoppel certificate) от ассоциации владельцев жилья/ кондоминиума, в котором указываются текущие задолженности. Как-то так:
An estoppel letter from a Homeowners Association (HOA) is an official certification of a condo or homeowner's financial obligations to the association, such as monthly maintenance fees.

А fee - это то, что нужно заплатить HOA или Condo Association за получение такого estoppel letter.

Только вот я не могу придумать, как это сказать по-русски.
Может, кто-то уже встречался с подобным?

[123:]

Для того, чтобы избежать такой ситуации, можно использовать эстоппель сертификат. Это документ, который текущий владелец посылает каждому арендатору во время завершения сделки. В нем говорится, по существу, что по состоянию на указанную дату для данного жильца, проживающего в данной квартире, все условия договора аренды по-прежнему в силе без изменений, залог в размере $ X уплачен, и нет необходимости в срочном техническом обслуживании. Арендатору дается немного времени, чтобы ответить или согласиться со всеми заявлениями в сертификате. Затем эти документы передаются вам во время завершения сделки и становятся частью вашей деловой документации по каждому пункту, указанному в сертификате.
http://subscribe.ru/archive/realty.investment/201003/01200455.html

[vasya_krolikov]

справка об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги ;)

[Okneding]

Спасибо. Значит не буду париться и использую термин "эстоппель сертификат".