помогите сформулировать - reposition or flip (retail properties)

[SV]

..they buy undervalued retail properties and either reposition or flip them.
они cкупают по заниженной стоимости объекты недвижимости и, либо меняют их назначение, либо..? уничтожают...?
искренне затрудняюсь в понимании, что делаают данные компании с купленной недвижимостью

помогите, у кого есть варианты или свежие идеи, спасибо заранее

[d.]

http://en.wikipedia.org/wiki/Flipping

[SV]

спасибки, а ведь было у меня такое предположение))