DictionaryForumContacts

 Jenny

link 3.12.2007 12:09 
Subject: Специалисты по проектированию, девелопменту, помогите пожалуйста
Добрый день!

Кто знаком с градостроительной и девелоперской терминологией, использующейся в Эмиратах?
Master Developer и Master Community?

Заранее спасибо!

 Iyka

link 3.12.2007 12:19 
Developer- застройщик (имхо Главный Застройщик)

 Jenny

link 3.12.2007 13:36 
спасибо, как раз с Developer меньше всего вопросов. вот как быть с community - однозначно что это район, или скорей даже комплексная застройка со своей инфраструктурой и пр, но прилагательное Master к нему приделать никак не могу

 Sha

link 3.12.2007 14:02 
может это как то поможет подобрать вариант. Какой то кооператив, но как будто состоящий из нескольких мелких кооперативчиков. А Master Developer - это главный заказчик-застройщик.

The private real estate developments referred to in the preceding subsection may–
a) form one community of property owners through any of the procedures provided for in section 5.2.
In this case they shall be subject to the provisions of this Act, which shall be entirely applicable to
them; or
b) form a master community comprising various communities of property owners. For this purpose, the
master deed of the master community must be executed by the sole owner of the development or by
all the presidents of the component communities, duly authorised by a majority resolution of their
respective assemblies. The master deed shall include the description of the whole real estate
development and of the common elements, roads, installations and facilities. It shall also contain the
participation quota established for each one of the component communities. These shall be jointly
liable for the expenses of the master community. The master deed and the statutes may be registered
in the Land Registry.

 Iyka

link 3.12.2007 14:07 
Master Community - может быть что-то вроде градоначальника, префекта округа, где идет строительство. А если между словами поставитиь of, то вроде смысл появляется.

 Sha

link 3.12.2007 14:22 
нет, это не градоначальник и of не поставишь. Это именно сообщество какое-то, которое будет деньги собирать на всякие ремонты близлежащих дорог, аллей, качели там в общем дворе поставить или что-то типа того. Может кооператив все-таки?

 Iyka

link 3.12.2007 14:35 
Или сообщество по благоустройству?

 Jenny

link 4.12.2007 7:10 
насколько мне позволяет судить мой небольшой опыт рынка недвижимости в Эмиратах, то Master Developers там несколько - например EMAAR, NAKHEEL (насыпные острова его рук дело), и свои девелоперские проекты, которые представляют собой как правило целые районы они называют Master Community, например "ETA Star launches La Italia, a theme-based residential master community in Dubailand. La Italia will consist of low-rise, traffic free residences in the Venice, Rome and London clusters."
Я пока оставила Район (потому что еще есть sub community, вроде как Подрайон)

 

You need to be logged in to post in the forum

Get short URL | Photo