open space ratio construct.

[Mypaxa]

Пожалуйста, помогите перевести.

Выражение встречается в следующем контексте:

A maximum lot coverage percentage instead of an open space ratio now determines how much of a zoning lot may be covered by a building.

Заранее спасибо

[varism]

коэффициент открытого участка (т.е. не накрываемого зданием)