соотношение составило

[sweety]

помогите перевести на приличный английский следующее, плиз:
приблизительное отношение иногородних покупателей к местным в 2005 году на первичном и вторичном рынках в Сочи выглядело как 85% к 15%.

[flick]

The ratio of non-resident customer vs local customer was roughly equal to 85% to 15% in 2005.

[summertime knives]

Non-residents accounted for around 85 percent of all first- and second-time buyers (of whatever in Sochi) in 2005.

[Рудут]

non-resident and resident buyers accounted for 85% and 15%, respectively, of all buyers blah blah

[Faith24]

берите вариант summertime knives, не ошибетесь
соотношение x% к у% - это вообще неграмотно, ни на каком языке. Проценты друг с другом не соотносятся.
Должно быть либо соотношение 85 к 15, либо "доля тех-то составила столько-то процентов"

[Рудут]

Faith24, а куда, по-Вашему, деть 15%? :-)

[Рудут]

Ладно, пока Faith24 думает, поясню, что имел в виду автор:

иногородние покупатели составили 85% (от ОБЩЕГО ЧИСЛА ПОКУПАТЕЛЕЙ), а местные - всего 15 % от того же общего числа покупателей.
В сумме 85% + 15% = 100%.

Русский текст, конечно, косячный, но нужно просто немного подумать, чтобы его выправить и соответственно изложить на английском.

first- and second-time buyers - не есть первичный и вторичный рынок
Поэтому поаккуратнее с советами.

primary and secondary markets

[summertime knives]

to Рудут

15 процентов логически вытекают из моего предложения.

Ваш вариант тоже нормальный.

просто у меня нет привычки передавать косноязычие автора (в таких общих текстах). я обычно такие тексты кромсаю, выкидывая все лишние слова.

first- and second-time buyers разве не являются покупателями на первичном и вторичном рынках?

в принципе, подумав, first- and second-time тоже можно выбросить. раз "все включено"

[Рудут]

ну подход, в общем-то, понятный :-)

за похвалу спасибо :-))

Первичный рынок недвижимости - это новые квартиры в только что построенных домах, в которых еще никто до данного покупателя не жил.
Вторичный рынок недвижимости - соответственно, квартиры (дома, замки и и.д.), которые уже имели хозяев.

что касается, first- and second-time buyers, что-то я засомневалась, почитав вот это:

First time buyers V. Second time buyers

House prices for first-time and second-time buyers increased by 0.4% and 0.6% respectively in October 2006. In September 2006 the respective figures were 0.7% each.

House prices grew by 13.6% and 14.4% year on year to October 2006 for first-time and second-time buyers respectively. The equivalent rates to the end of September 2006 were 14.6% and 15.1% respectively. In the first ten months of this year growth rates for first-time and second-time buyers were 11.7% and 12.1% respectively, while growth rates this time last year were 10.8% and 6.1%.

The average price paid by a first-time buyer and a second-time buyer in October 2006 was €278,805 and €348,709 respectively. The equivalent prices in December 2005 were €249,499 and €311,168.

New V. Existing Houses

House prices for existing houses increased by 0.8% while new house prices fell by 0.4% in October 2006. In September 2006 the respective increases were 0.8% and 0.4%.

New and second hand house prices grew by 12.6% and 12.3% respectively year on year to October 2006. The equivalent year-on-year rates of growth to September 2006 were 14.7% and 12.8% respectively. In the first ten months of this year growth rates for new and existing houses were 8.8% and 10.2% respectively. The equivalent rates last year were 6.2% and 6.3%.

The average price paid for a new house in October 2006 was €300,479, while that paid for a second hand house was €312,709. The equivalent levels in December 2005 were €276,215 and €283,708.

http://www.permanenttsb.ie/news/default.asp?nid=543

кто-нить может пояснить разницу между между этими двумя категориями.

_***_?

[summertime knives]

to Рудут

Вы правы. это разные вещи.

first- and second-time buyers не являются покупателями на первичном и вторичном рынках.
извиняюсь за ошибку.

google рассказал, что все проще. это те, которые покупают недвижимость, в первый или второй раз.

предлагаю "buyers of new and second hand ..." или убрать это вообще

[Рудут]

***first- and second-time buyers не являются покупателями на первичном и вторичном рынках.***

я тоже так думала, но, тогда не понимаю, почему:
House prices grew by 13.6% and 14.4% year on year to October 2006 for first-time and second-time buyers respectively.

почему они платят разную цену? У них же на лбу не написано, в первый раз они покупают недвижимость или во второй?

***предлагаю "buyers of new and second hand ..." или убрать это вообще***

я же написала, как будет первичный и вторичный рынки - primary market vs secondary market,

[summertime knives]

re "разная цена"

похоже, что тема в mortgages.

re "первичный и вторичный рынки"

как душе угодно. Вы хотите написать "buyers in the primary and secondary markets?" мне, кажется, что если есть возможность написать понятнее, то ее надо использовать. имхо

[Alexis a.k.a. Althea]

2Рудут
Почему платят разную цену? - на лбу не написано, это да, а вот в кредитной истории отражено. Когда берут ипотеку, этот факт моментально регистрируется/фиксируется в кредитной истории. Как и то, каким образом расплачиваются за покупку дома - досрочной выплатой, с т.наз. платежными отпусками, дополнительной платой или еще как.

[Alexis a.k.a. Althea]

"мы все под колпаком у Мюллера" (c)

[Рудут]

ok, у меня тоже первое предположение было о процентах по ипотеке, но уж больно смущает фраза: House prices grew by 13.6% and 14.4% year on year to October 2006 for first-time and second-time buyers respectively.

ну не может же ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ быть разной для первичных и вторичных покупателей?

или house price здесь - сумма кредита + проценты (разные для разных категорий покупателей?)

или я уже плохо соображаю, или мне стоит дождаться Татьяны -***- - она спец по ипотеке,
или и то, и другое :-)

[Alexis a.k.a. Althea]

Может. Именно сумма кредита + проценты. Плюс тот факт, что, как правило, вторая покупка всегда дороже (больше по площади, лучше район, и пр.)

Новички получают гораздо лучшие "первоначальные" условия кредита/скидки/ставки -- банки заманивают клиента.

Повторные покупатели проходят меньше финансовых проверок, зато к ним относятся с бОльшим доверием и кредиты они получают влегкую на бOльшую сумму/с меньшим первым взносом/разумной процентной ставкой

Вы ж знаете, банки по-любому никогда своего не упустят :-)

[_***_]

Насчет "мы все под колпаком у Мюллера" я бы не стала говорить не знаю откуда текст: роль кредитных агентств в разных странах очень разная, и с этой точки зрения нельзя что-то говорить о разнице между теми, кто покупает жилье впервые и не впервые.

А вот то, что первое жилье и не первое различаются качественно, и с этой точки зрения можно говорить о разных рынках - очень похоже на правду :)

А вот по поводу исходного вопроса - мне, честно говоря, не очень нравится resident - non-resident, предлагаю local - non-local.

[,m\yfg]]

This may be mere statistics. People were buying what they wanted and paid whatever price the property seemed to be worth. Then statistics found out that the average 1st-time buyer paid less than the other group. ***The average price paid by a first-time buyer...was €278,805*** in your quotation.
This seems to be logical. Less wealthy people, looking for cheaper properties, are less likely to be 2nd-time buyers.