полезная площадь real.est.

[trs]

Арендуемая площадь - rentable space / area, а "полезная площадь"?
Usable area?

[kinsman]

имхо:
usable floor area

[Ozymandias]

living area

[Kate-I]

не living

полезная площадь - usable area (не имхо. рус)/net area (eng)
общая площадь - gross area