significant footfall

[Ganna]

Пожалуйста, помогите перевести

The location has a potential catchment area of 260,000 people, so should produce significant footfall, on top of the office workers at the site.

это относится к строящемуся офисному зданию "mixed-use purpose" с рестораном и круглосуточным магазином. Больше контекста нет.

В потенциальную зону обслуживания объекта попадает 260 000 человек, которые, помимо сотрудников офисов, .....

Заранее спасибо

[triplet]

footfall:
the number of potential customers who visit a store or business in a given period
....т.е. другими словами, такое совокупное количество посетителей которое объект должен привлечь за один условный период времени. - догадка