гиппотека

[d.]

Mortgages secured by 1st claim on properties financed need to be reported under 1).
коллеги, покритикуйте пжлст, имею трудность:
Ипотечные кредиты, обеспеченные залогом первой очереди на объекты недвижимости, должны быть включены в пункт 1) отчёта.
тогда выпадает из строки financed, и его кроме как длинно (приобретённые на заёмные средства?) не опишешь
"Ипотечные кредиты, обеспеченные правами требования на предмет залога....?"
всем заранее спасибо

[Irisha]

Но без этого нельзя, как мне кажется, потому что они здесь обращают внимание на то, что обеспечением выступает именно то имущество, для приобретения которого и привлекалось финансирование.

[d.]

Ириша, спасибо за отклик
я пока оставлю так - Ипотечные кредиты, обеспеченные залогом первой очереди на объекты недвижимости, приобретённые на заёмные средства, должны быть включены в пункт 1) отчёта.
предложения ещё принимаются!

[сомневающийся]

разве бывает залог первой очереди? бывают требования кредиторов 1-й, 2-й и т. д. очереди, а вот залог?

[d.]

так что, всё-таки обеспеченные правами требования 1-й очереди? первоочередными правами требования?

[vvitali]

Ипотека не может быть первой или второй очереди. Имущество может быть заложено впервые, затем может быть перезаложено. Есть такие процедуры.

[_***_]

Ипотека может быть второй очереди. Допустим, вы хотите купить дом, имея только 50% средств - вторую половину берете в кредит под залог этого же дома. Это будет первый залог. Но теперь вы можете заложить свою долю (те 50%) - это будет второй залог (залог второй очереди). Под второй залог дают порядка 30-50% от закладываемого имущества, потому что риски второго залогодержателя выше, чем риски первого. Если вы прекратите выплачивать второй кредит, то второй залогодержатель может обратить взыскание на на заложенное имущество, но средствами от реализации должен сначала расплатиться с первым залогодержателем, а потом уже из оставшихся средств возместить свой кредит и расходы.