Subject: real estate ownership of investment properties fin. Помогите, pls.This year, real estate ownership of investment properties, which include second homes and vacation properties, stood at 44 per cent, a drop of 12 per cent compared with 2004, said TNS. Здесь все понятно, кроме real estate ownership of investment properties. |
здесь investment properties - объекты недвижимости, в которые произведены инвестиции/входящие в инвестпортфель/в которые инвестированы ср-ва. |
investment properties - это недвижимость (жилая), прибретенная с целью извлечения дохода (для сдачи внаем), в отличие от, скажем, жилья, которое люди приобретают чтобы в нем жить. Офисные, складские, производственные здания обычно называются commercial property/real estate. По этой причине "инвестпортфель" сюда не очень подходит: большинство таких владельцев владеют 1-2-3 квартирками или домиками для сдачи внаем - на портфель не очень тянет :). |
не совсем так... :) Нужен более широкий контекст. Может быть, в австралийском варианте английского оно и так...:-) В остальном же, если бы автор хотел провести различие по принципу "коммерческая" versus "жилая", он бы, вероятно, так и написал - "commercial" vs. "residential" (properties). Из термина же "investment (properties)" как такового абсолютно не следует с определенностью, что инвестиция произведена именно в жилую недвижимость (коллега это просто увидела из последующих примеров в том же тексте, из самого же термина это не вытекает никак). Термин "инвестиционные объекты недвижимости" предполагает просто то, что в данные объекты произведена инвестиция. А если брать не, как коллега написала, почему-то неких ""большинство таких владельцев "", а, допустим, крупные инвестфонды, то их инвестиции в объекты недвижижмости вполне будут у них называться как раз "портфелями". Аскеру теперь имеет смысл просто понять, какой из предложенных нами вариантов точнее вписывается в его контекст. |
Уважаемый V более широкий контекст никогда не помешает, но приведенная фраза настолько стандартная... :) А пример московской недвижимости не очень подходит: очень уж нетипичный рынок. Что же произошло в мире с коммерческой недвижимостью, можете нагуглить сами (если не слышали). Так что институциональные инвесторы инвестируют в коммерческую недвижимость именно с целью получения арендного дохода. Все остальное оставляю без комментариев ввиду позднего времени :) |
You need to be logged in to post in the forum |