недвижимость. выбор термина: sequestration или alienation?

[Katik]

Речь о том, что за неисполнение финансовых обязательств клиент получил Termination Notice, а потом идет речь об этом:
"Меня поставили в известность, что вся недвижимость находится в стадии конфискации"
"На квартиру №ххх уже практически оформлены документы на конфискацию"
Вопрос: что лучше использовать sequestration или alienation?
По исходнику и по определению точнее подходит sequestration, но в подобных контрактах ,как юридический термин, фигурирует alienation. хотя полагаю отчуждение и конфискация- это ведь разные вещи... или нет?

[Евгений Тамарченко]

alienation используется по-английски нечасто и означает добровольное отчуждение. На мой взгляд, в Вашем случае не подходит вовсе.

[Katik]

Евгений, спасибо. А что означает добровольное отчуждение? Это когда у клиента отбирают недвижимость и он с этим соглашается?
Значит, в моем случае sequestration- это правильный термин?
Спасибо еще раз

[Евгений Тамарченко]

Примером добровольного отчуждения является, например, продажа. Продал — совершил отчуждение. Подарил — тоже. Я сталкивался со мнением, что как раз принудительным отчуждение быть не может и не должно, потому что отчуждение — акт того, кто отчуждает.

Что касается конфискации, то sequestration, действительно, означает конфискацию, но в некоторых юрисдикциях может значить и временное изъятие, например, до исполнения обязанной стороной решения суда. Так что безопаснее — попросту confiscation.

[Katik]

Все понятно. Спасибо большое, Евгений)

[NC1]

Если речь идет о конфискации ввиду неисполнения финансовых обязательств, для этого есть специальный термин -- foreclosure.

[Marina Lee]

Foreclosure or Repossession (если недвижимость переходит к банку)

[Katik]

В данном случае недвижимость переходит к Продавцу, так что полагаю ,что все же foreclosure...