Брокерский договор

[cherrybird]

Уважаемые коллеги,
просьба помочь с брокерским договором. точный перевод необязателен, главное понять смысл фразы.

Should a purchaser procured by BROKER default, and if any deposit, escrow or earnest money is forfeited or received by OWNER shall pay 5 percent (%) of the same to the BROKER as compensation, but in no event, an amount in excess of the commission earned on the transaction had it closed.
особенно интересует фраза if any deposit, escrow or earnest money is forfeited or received by

Заранее благодарю за отклики)

[Armagedo]

ну так, в случае отказа покупателя, брокер всегда имеет право получить 5% от любой суммы, полученной владельцем (депозита, задатка...), но не более суммы комиссии, причитающейся ему, если бы сделка прошла успешно и в полном объеме

где-т так на пальцах

[cherrybird]

мм, вот мне не очень понятно насчет суммы полученной владельцем?
то есть сначала владелец получил какую-то сумму от покупателя, потом покупатель отказался, а сумма не была возвращена? и 5% от этой суммы нужно выплатить брокеру?

[Armagedo]

квартиры знаете как покупались/продавались?
договорились, предварительно ударили по рукам, покупатель отдает продавцу залог, ну скажем штуки полторы президентов как гарантия:
1/ что покупатель имеет серьезное намерение купить
2/ продавец больше никому предлагать не будет

если покупатель отказывался от сделки залог ему не возвращался, а оставался у продавца и вот, в данном случае, с этих полторы штук 5% отдаются брокеру как компенсация.

так ясней? :)))

[cherrybird]

аха!!! так намного-намного понятней ))) Спасибо большое!!!