|
Subject: никак не могу понять... помогите перевести, мне не совсем понятен подпункт...схема оплаты....4.2.1 the Base Rent shall be paid in equal quarterly instalments in advance on or before the respective Payment Day, provided that: (i) the Base Rent for the first calendar quarter of the Term (or its part until the next Payment Day) shall be calculated pro rata based on the number of calendar days in the period starting on the Commencement Date and going until the next Payment Day and shall be payable by the Tenant on the date of this Lease and within 10 working days of the Landlord issuing the respective invoice therefor; |
| что конкретно непонятно? |
| как рассчитывается оплата за первый квартал аренды..начиная сол вступления в силу договора и заканчивая след сроком оплаты? получается он платит за 2 периода? |
|
Основная сумма арендной платы подлежит уплате ежеквартально равными платежами в форме аванса или до соответствующей Даты платежа при условии, что: (i)Основная сумма арендной платы за первый календарный квартал Срока действия договора аренды (или его часть, предшествующую очередной Дате платежа) рассчитывается пропорционально количеству календарных дней в периоде, начиная с Даты втупления в силу договора аренды и до следующей Даты платежа и оплачивается арендатором в день заключения настоящего договора аренды (?) и в течение 10 рабочих дней после выставления соответсвующего счета Арендодателем. - насколько я поняла, арендная плата оплачивается в первый квартал: в день заключения договора аренды, а зетем ежеквартально в теч. 10 дней после выставления счета Это, конечно, мое предположение и я могу ошибаться |
| спасибо! |
| Общее понятие: срок аренды бьется на кварталы, устанавливается день платежа.. первый каленадрный квартал может быть неполным (зависит от даты заключения договора аренды), соответственно для первого квартала (или его части до даты платежа) базовая арендная ставка расчитывается пропорционально числу календарных дней в периоде, начинающемся с даты вступления договора в силу и заканчивающемся в следующую дату платежа, ставка уплачивается арендатором на дату подписания договора аренды в течение 10 раб.дней после предоставления арендодателем соотвествующего инвойсаю |
| IS - ваш вариант очень хорошо - мой не совсем верен |
| adelaida - Главное, чтобы аскеру на пользу пошло.. пусть сам выбирает, что ему больше по душе))))) |
| бухгалтерия перечеркнула мне что оплата производится в день подписания договора..говорят такого не должно быть...даже и не знаю что писать теперь |
| гм.. ну если все вылизывать до тонкости, то "причитается к выплате"... думаю это ваша бухгалтерия проглотит.. но в любом случае в течение 10 дней после выставления инвойса, и никто не мешает арендодателю выставить этот инвойс на следующий день после подписания договора |
| You need to be logged in to post in the forum |