точечная застройка construct.

[bix]

Урегулирование проблем точечной застройки...

[summertime knives]

http://www.reforma-jkh.ru/toch.html
точечная застройка - строительство новых зданий в центре жилого квартала
imho, construction of new homes in (an established/existing) residential areas/in residential neighborhoods/
возможно, есть специальный английский термин.
p.s "урегулирование проблем" не есть зашибательский контекст

[bix]

Thanx anyway