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abogado de bienes raíces | real estate attorney |
aceleración de vencimiento | acceleration |
acuerdo de asunción de deuda | assumption agreement |
acuerdo de venta | agreement of sale |
administración de préstamos | loan servicing |
Administración Federal de Vivienda | Federal Housing Administration FHA (FHA, por sus siglas en inglés) |
agencia de crédito | credit bureau |
agencia de crédito del consumidor | consumer credit bureau |
agencia de informes de crédito sobre consumidor | consumer credit reporting agency |
Agencia Federal para el Manejo de Emergencias | Federal Emergency Management Agency FEMA (FEMA, por sus siglas en inglés) |
agente de bienes raíces | real estate agent |
agente de cierre | settlement agent |
agente de cierre | closing agent |
agente de préstamos | loan officer |
agente responsable de incluir la propiedad en el listado de propiedades para la venta | listing agent |
alquiler de la tierra | ground rent |
analizador de asequibilidad | affordability analyzer |
analizador de asequibilidad | affordability analysis |
anejo de contribución | tax schedule (P.R.) |
anexo de impuestos | tax schedule |
anexo de tasas impositivas | tax rate schedule |
análisis comparativo de mercado | comparative market analysis CMA (CMA, por sus siglas en inglés) |
análisis de asequibilidad | affordability analyzer |
análisis de asequibilidad | affordability analysis |
análisis de crédito | credit analysis |
análisis de cuenta de reserva | escrow analysis |
apertura y procesamiento de préstamos por terceros | third-party origination (término general) |
asesoría de crédito | credit counseling |
asociación de ahorro y préstamo | savings and loan association |
asociación de condóminos | association |
asociación de co-propietarios del condominio | association |
asociación de propietarios | owners' association |
asociación de propietarios | homeowners' association |
Asociación Hispana de Profesionales en Bienes Raíces | National Association of Hispanic Realtors NAHREP (NAHREP, por sus siglas en inglés) |
auto de posesión | writ of possession |
Banco de la Reserva Federal | Federal Reserve Bank |
beneficios de asistencia social | welfare benefits |
Bolsa de Valores de Nueva York | New York Stock Exchange |
cadena de título | chain of title |
calificación de crédito | credit score |
cambio de órdenes | change orders |
capacidad de compra | home-buying purchasing power |
capacidad de compra | buying power |
capital acumulado obtenido a través de mejoras hechas por el mismo propietario | sweat equity |
cargo de condominio | condominium fee |
cargo de mantenimiento | maintenance fee |
cargo por asunción de deuda | assumption fee |
cargo por certificación de inundaciones | flood certification fee |
cargos de inscripción | recording fees |
carta de compromiso | commitment letter |
casa unifamiliar moderna construida en una hilera de casas similares | townhouse |
centésimo de punto porcentual | basis point (.01 %) |
Certificado de Depósito | Certificate of Deposit CD (CD) |
certificado de elegibilidad | certificate of eligibility |
certificado de terminación de obra | certificate of completion |
cesión de hipoteca | assignment of mortgage |
cheque oficial de gerente o cajero bancario | cashier's check |
cheque oficial de gerente o cajero bancario | treasurer's check |
cláusula adicional sobre proyecto de unidades planificadas | planned unit development rider |
cláusula adicional sobre tasa de interés ajustable | adjustable rate rider |
cláusula adicional sobre unidades de 1-4 familias | 1-4 Family Rider |
cláusula de contingencia de venta | contingency clause of sale |
cláusula de pago adelantado | prepayment clause |
cláusula de pago anticipado | prepayment clause |
cláusula que permite la aceleración de vencimiento | acceleration clause |
cobertura de seguro | insurance coverage |
coeficiente de gastos de la vivienda | housing expense ratio |
coeficiente de gastos de la vivienda | top ratio |
coeficiente de gastos de la vivienda | front-end ratio |
compañía aseguradora de hipotecas | mortgage insurance company |
compañía de depósito en reserva | closing company |
compañía de títulos de propiedad | title company |
comprador de vivienda | home buyer |
comprador de vivienda por primera vez | first-time home buyer |
compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados | low- and moderate-income home buyers |
condiciones de financiación/ financiamiento | financing terms |
condición de ser dueño/ propietario de vivienda | homeownership |
consejero u organización de asesoramiento para compradores y propietarios de vivienda | homeownership counselor or organization |
consejería de crédito | credit counseling |
conservación de energía | energy conservation |
contingencia de tasación | appraisal contingency |
contrato de arrendamiento | lease |
contrato de compra y venta | purchase and sale agreement |
contrato de compraventa de terreno | land contract |
contrato de venta | sales contract |
convenio de separación | separation agreement |
cooperativa de capital limitado | limited equity cooperative |
Cooperativa de Crédito Federal | Federal Credit Union |
Corporación Federal de Seguro de Depósitos | Federal Deposit Insurance Corporation FDIC (FDIC, por sus siglas en inglés) |
costo de originar el préstamo | loan origination fee |
costo de rehabilitación | rehabilitation cost |
costos de cierre | closing costs |
costos de mantenimiento | maintenance costs |
costos de registro | recordation costs |
cuenta de ahorros | savings account |
cuenta de cheques | checking account |
cuenta de corretaje | brokerage account |
cuenta de depósito | deposit account |
cuenta de depósito en reserva | impound |
cuenta de depósito en reserva | reserves |
cuenta de depósito en reserva | escrow deposit account |
cuenta de jubilación | retirement account |
cuenta de reserva | escrow account |
código de construcción | building code |
declaración de impuestos | tax return |
declaración de veracidad en un préstamo | truth-In-lending statement |
Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. | Veterans Administration VA (VA, por sus siglas en inglés) |
Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. o el VA. | U.S. Department of Veterans Affairs VA |
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. | United States Department of Housing and Urban Development HUD (HUD, por sus siglas en inglés) |
depósito de buena fe | earnest money deposit |
depósito de garantía | earnest money deposit |
derecho de arrendamiento | leasehold |
derecho de preferencia | right of first refusal |
derecho de prelación | right of first refusal |
digno de crédito | creditworthy |
educación del comprador de vivienda | home buyer education |
educación para compradores de vivienda | home buyer education |
efecto de ley | effect of law |
el porcentaje del ingreso bruto mensual del solicitante que se destina a solventar los costos de la vivienda | housing expense ratio |
el porcentaje del ingreso bruto mensual del solicitante que se destina a solventar los costos de la vivienda | top ratio |
el porcentaje del ingreso bruto mensual del solicitante que se destina a solventar los costos de la vivienda | front-end ratio |
el sueño de casa propia en los Estados Unidos | American Dream of homeownership |
eliminación de deuda por quiebra | discharge in bankruptcy |
embargo de bienes | attachment of assets |
embargo de bienes | attachment |
en el contexto de condominio | covenant |
escritura de fideicomiso | deed of trust |
escritura de garantía | security deed |
escritura de transferencia de la propiedad del fiduciario | trustee's deed conveying the property |
escritura en lugar de la ejecución hipotecaria | deed-in-lieu of foreclosure |
Estados Unidos de América | America |
Estimado de Buena Fe | Good Faith Estimate GFE (GFE, por sus siglas en inglés) |
estudio de títulos | title search |
evaluación de solicitud de préstamo hipotecario | underwriting |
evaluador de solicitud de préstamo hipotecario | underwriter |
exención de bien de familia inembargable | homestead estate |
exención de bien de familia inembargable | homestead exemption |
falta de pago | nonpayment |
fecha de ajuste | adjustment date |
fecha de cambio | change date |
fecha de cambio de pago | payment change date |
fecha de desembolso | date of disbursement |
fecha de vencimiento | maturity date |
fecha de vencimiento | due date |
fecha de vigencia | effective date |
fecha de vigencia de los cambios | effective date of changes |
feria de compra de viviendas | home-buying fair |
fondo de fideicomiso | trust fund |
fondos de asistencia pública | public assistance funds |
garantía especial de título | special warranty of title |
gastos de mantenimiento de la propiedad | upkeep expenses |
gastos de vivienda | housing expenses |
grupo de educación al consumidor | customer education group |
guías de evaluación de solicitud de préstamo hipotecario | underwriting guidelines (P.R.) |
habitante de los Estados Unidos de América | American |
hipoteca con tasa de interés ajustable | adjustable-rate mortgage |
hipoteca con tasa de interés ajustable y convertible a tasa fija | convertible ARM |
hipoteca con tasa de interés fija | fixed-rate mortgage FRM (FRM, por sus siglas en inglés) |
Hipoteca de Amortización Rápida | Growing Equity Mortgage GEM (GEM, por sus siglas en inglés) |
Hipoteca de Capital Acumulado Creciente | Growing Equity Mortgage GEM |
hipoteca de primer grado | first mortgage |
historial de crédito | credit history |
hoja de trabajo | worksheet |
impuesto de transferencia | transfer tax |
impuesto de traspaso | transfer tax |
Indice de Costo de Fondos del Distrito 11° del Banco Federal de Préstamos para Viviendas | Federal Home Loan Bank 11th District Cost-of-Funds Index COFI (COFI, por sus siglas en inglés) |
Indice del Costo de Fondos | Cost of Funds Index COFI (COFI, por sus siglas en inglés) |
Informe de Cierre | Settlement Statement HUD-1 (HUD-1) |
Informe de Cierre | HUD-1 Settlement Statement (HUD-1) |
informe de crédito | credit report |
informe de crédito consolidado | merged credit report |
Informe de Operación de Cierre | Settlement Statement HUD-1 (HUD-1) |
Informe de Operación de Cierre | HUD-1 Settlement Statement (HUD-1) |
informe de tasación | appraisal report |
ingreso antes de impuestos | before-tax income |
ingreso de beneficios del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. | VA benefits (además, beneficios del departamento de VA) |
ingreso provisional por acogimiento de menores | foster care income |
ingresos por empleo de temporada | seasonal income |
inspección de termitas | termite inspection |
inspector de viviendas | home inspector |
institución de préstamos | lending institution |
instrumento de garantía | security instrument |
intervalo de ajuste | adjustment interval |
investigación de titulos | title search |
irrazonablemente de manera o forma irrazonable | unreasonably |
levantamiento topográfico de la propiedad | survey of property |
Ley de Equidad de Vivienda | Fair Housing Act |
Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito | Equal Credit Opportunity Act ECOA |
Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces | Real Estate Settlement Procedures Act RESPA (RESPA, por sus siglas en inglés) |
Ley de Veracidad en Créditos | Truth-In-Lending Act |
Ley Federal de Informe Justo de Crédito o Ley Fair Credit Reporting Act | Fair Credit Reporting Act |
línea de crédito garantizada por el capital acumulado en la vivienda | home equity line or home equity line of credit |
notificación de agravio | notice of grievance |
notificación de falta de pago | notice of dishonor |
notificación de incumplimiento | notice of default |
notificación de rechazo de pago | notice of dishonor |
número de unidades | number of units |
oficial de crédito | underwriter (P.R.) |
oficial de préstamos | loan officer |
opciones de financiación | financing options |
opciones de financiamiento | financing options |
opción de conversión | conversion option |
organizaciones religiosas se compone de dos palabras. | faith-based organizations |
organización sin fines de lucro | nonprofit organization |
otorgamiento de fondos sin obligación de repago | grant |
pagaré con tasa de interés ajustable | adjustable rate note |
pago mensual de una hipoteca | monthly mortgage payment |
pagos de deuda permitidos | allowable debt payments |
pautas de calificación | qualifying guidelines |
pautas para la evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario | underwriting guidelines |
período de ajuste | adjustment period |
período de gracia | grace period |
período de pago o reembolso | repayment period |
período de rescisión | rescission |
período de rescisión | rescission period |
plan de pagos | repayment plan |
plan de reembolso | repayment plan |
planilla de contribución | tax return (P.R.) |
plazo de redención | redemption period |
poder de venta provisto por ley | statutory power of sale |
porcentajes de calificación | qualifying ratios |
porcentajes de calificación usados al evaluar una solicitud de préstamo | underwriting ratios |
precio de lista | list price |
precio de mercado | market price |
precio de venta | sales price |
prima de seguro hipotecario | mortgage insurance premium MIP (MIP, por sus siglas en inglés) |
prioridad de gravamen | lien priority |
proceso de evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario | underwriting |
proceso de evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario | mortgage underwriting |
profesional de bienes raíces | real estate professional |
programa de adquisición de vivienda con ayuda del patrono | Employer-Assisted Housing EAH (EAH, por sus siglas en inglés; P.R.) |
programa de adquisición de viviendas con ayuda del empleador | Employer-Assisted Housing EAH |
programa de amortización | amortization schedule |
programa de pagos | payment schedule |
promesa de pago del deudor | borrower's promise to pay |
promesa de pago del prestatario | borrower's promise to pay |
propiedad adquirida con fines de inversión | investment property |
propiedad de alquiler | rental property |
propiedad de alquiler | income property |
propietario de vivienda | homeowner |
proveedores de viviendas | housing providers |
proyecto de condominio condominium | condominium project (owners') |
proyecto de cooperativa | cooperative co-op project |
Proyecto de Unidades Planificadas | Planned Unit Development PUD (PUD, por sus siglas en inglés) |
prueba de pérdida | proof of loss |
préstamo de FHA | Federal Housing Administration loan FHA loan |
Préstamo de la Administración Federal de Vivienda | Federal Housing Administration loan FHA loan |
Préstamo Hipotecario para Mejoras de Viviendas en Comunidades | Community Home Improvement Mortgage Loan® CHIML (CHIML, por sus siglas en inglés) |
puntaje de crédito | credit score |
punto de venta | point-of-sale |
puntos de descuento | discount points |
póliza de seguro | insurance policy |
rango de precios | price range |
realizar un acto u omisión que dañe o de cualquier otra manera afecte el valor de la propiedad | commit waste |
reclamo de seguro | insurance claim |
reducción de la tasa de interés por pago de punto al originar un préstamo | buydown |
reducción de la tasa de interés por pago de punto al originar un préstamo | buy down |
reducción de la tasa de interés por pago de puntos al originar un préstamo | buydown |
reducción de la tasa de interés por pago de puntos al originar un préstamo | buy down |
reducción de tasa de interés por pago adicional | buydown (P.R.) |
reducción de tasa de interés por pago adicional | buy down (P.R.) |
refinanciamiento con desembolso de efectivo | cash-out refinance |
registro de crédito | credit record |
reglamento del código de construcción | building code regulations |
reglas de interpretación | rules of construction |
rentas de terrenos | ground rent |
representante de préstamos | loan officer |
reserva de efectivo | cash reserve |
seguro de responsabilidad civil | liability insurance |
seguro de título | title insurance |
seguro de vida para garantizar el pago de deuda hipotecaria | mortgage life insurance |
seguro de vida para garantizar el pago de deudas | credit life insurance |
seguro para protección de la vivienda | homeowner's insurance |
sentencia de divorcio | divorce decree |
Servicio de Impuestos Internos | Internal Revenue Service IRS (IRS, por sus siglas en inglés) |
Servicio de Vivienda Rural | Rural Housing Service RHS (RHS, por sus siglas en inglés) |
servicios de inspección de construcción | building inspection services |
sistema de alcantarillado | sewage system |
sistema de enfriamiento | cooling system |
solicitud de préstamo hipotecario | mortgage loan application |
tabla de tasas impositivas | tax rate table |
talón de pago | pay stub |
tarjeta de residente legal | legal resident card |
tasa de acumulación del interés | interest accrual rate |
tasa de contribución | tax rate (P.R.) |
tasa de interés | interest rate |
tasa de interés del pagaré | note rate |
tasa de interés fija | fixed interest rate |
tasa de interés inicial | initial interest rate |
tasa de interés máxima | interest rate ceiling |
tasa de interés máxima | interest rate cap |
tasa de interés máxima durante la vigencia del préstamo | lifetime cap |
tasa de interés mínima | interest rate floor |
tasa de interés variable | variable rate |
tasa de minorías con vivienda propia | minority homeownership rate |
tasa de porcentaje anual | annual percentage rate APR (APR, por sus siglas en inglés) |
tasador de pérdidas | adjuster |
tenencia conjunta con derecho de supervivencia | joint tenancy with right of survivorship |
tiempo de procesamiento | processing time (tecnología, informática) |
tiempo de tramitación | processing time (el papeleo en caso de un préstamo) |
tipo de propiedad | property type |
toma de posesión | taking |
tramitación de préstamos | loan processing |
transferencia electrónica de fondos | electronic funds transfer |
transferencias automáticas por cámara de compensación bancaria | automated clearinghouse transfers |
traspaso de la propiedad o de un interés beneficioso en el deudor | transfer of the property or a beneficial interest in borrower |
valor de mercado | fair market value |
valor de mercado de alquiler | market rent |
valor de reemplazo | replacement value |
vecindarios de personas pertenecientes a las minorías | minority neighborhoods |