DictionaryForumContacts

 V

link 29.08.2005 18:43 
Subject: Право собственности. Титул (собственности). Title. Titleholder. Обратить взыскание на...

Сначала – обещанный ответ Юрию про Apply such collateral in satisfaction of any claims (secured bу that collateral).
Да, конечно, русский термин «обратить взыскание на...» скорее будет употреблен в контексте публичного права (административного, налогового и т.п.), а не частного (гражданского и т.п.) – т.е. он скорее применим в случаях, когда право требования принадлежит bodies public – публичнo-правовым образованиям (государству или муниципальным образованиям), скорее чем частному лицу (физическому или юридическому). И это обращение взыскания чаще всего будет предполагать, конечно, подключение к делу судебных исполнителей, т.е. реализацию государством своих властных полномочий.

Я же именно поэтому и написал: «контекстуально ляжет...» .

А когда речь идет не о публично-правовых образованиях, а о «частных лицах» («Я пришел к Вам как юридическое лицо к юридическому лицу» (с) :-) - то на тот же самый английский вариант вполне ляжет русское, скажем, «удовлетворить (свои) имущественные (права) требования за счет... (скажем, переданного в залог имущества)».

Теперь по поводу права и титула собственности.

Сразу оговорюсь, рискуя вновь прослыть высокомерным ментором, или как там еще... – что не понимая сути правовых концепций и конструкций, о которых сейчас пойдет речь, вменяемо перевести английский «исходник» все равно невозможно.

Бесполезно, скажем, лезть в гугель в надежде на то, что если какой-то термин дает 50 хитов, а другой 60, то «правильнее» или «точнее» второй.

Оба могут быть совершенно в равной степени «правильными», просто употребляться в разных контекстах, с разными оттенками значений.

См., например, недавний пост Ириши, где термин titleholder был употреблен не совсем в его кошерном значении. Переводить, конечно, надо было не само это «слово», а – его смысл. Т.е. необходимо было следовать за ходом юридической мысли автора, а не буквально-сервильно за его словами (тем более что автор, возможно, не так чтобы чистый англофон, и сам ещё может тоже сажать ошибки).

Итак, понятие «право собственности» в российском праве – как помнят все студенты-цивилисты, ночью разбуди (для некоторых коллег особо оговорюсь, что наука называется «цивилистика», но права «цивильного» в русском языке тем не менее нет. Право – «гражданское» :-) ) – состоит из трех «правомочий собственника» - права владения, права пользования и права распоряжения вещью. (Под «вещью» понимается что угодно, включая любое имущество и включая, в частности, права требования).

И вот с этого-то как раз и начинается вся сложность, связанная с радикальным отличием континентальной (Кодекс Наполеона 1804 года и Германское Торговое Уложение, с которых изначально и была слеплена российская цивилистика) системы права от англо-саксонской («общее право» - common law, "at law", - которому порядка 800 лет, и «право справедливости» - law of equity, "in equity", - которому чуть поменьше и которое было создано в виде прецедентов в судах Лорда-канцлера, осознавшего, что старое общее право уже не соответствует новому уровню развития хозяйства страны, не предусматривая некоторых видов правовой защиты, которые буквально уже просятся и «стучатся в дверь» - типа исполнения обязательства в натуре – specific performance – и отсутствие которых просто начинает уже тормозить развитие производительныx сил.)

В английсом праве полномочий/правомочий собственника не 3, а – кто-то, говорят, подсчитал – то ли 15, то ли 20.
Ну не мыслят они в категориях, скажем, «владения». Ну, владею,... – скажут они..... ну....a...?
... А плоды кто получает? – думают они, например, себе.
:-)
Так вот ИХ «право собственности» предусматривает целый «пучок полномочий» - и кому интересно, может сделать поиск по 2003 году – я тогда под ником Vic, а равно 2pizza под ником Yuri и Tollmuch под своим же ником – сравнивали это с товарищем Суховым – "одна жена акции на себя записала, другая жена ими на собрании акционеров голосует, третья дивиденды по ним получает, четвертая уполномочена принимать решения о продаже всего или части пакета акций", и т.п. :-)

Поэтому и терминология неизбежно будет лукавой, с большей или меньшей степенью приближения к истине, но никогда не будет её в полной мере передавать.

Начнем с определения термина «титул».

Уже сразу, сходу напираемся на первую же трудность – в разных отраслях права значить этот термин будет слегка разное.

Вот пример из области права недвижимости:

Title. In real property law – the formal right of ownership of property. Title is the means whereby the owner of lands has the just possession of his property. (опять же, заметьте, possession - НЕ совсем в нашем понимании чисто «владения»). The union of all elements which constitute ownership. The evidence of such ownership (иногда, заметьте, - хороший вариант на наше «правоустанавливающие документы»)

Заметьте, что слово property по-английски НЕ означает нашей «(права) собственности». Aнглийское Property - это чаще не право, а – ОБЪЕКТ СОБСТВЕННОСТИ, причем тоже не абы какой, а чаще только - недвижимой. Cf. He owns a nice property in Surrey. ДОМ у него в Суррее. И все тут.
В этом определении очень интересна и показательна вот эта часть:
The union of all elements which constitute ownership. Это именно то, что мы называем «совокупность правомочий собственника».
Поэтому переводить русское «(право) собственность/и» следует уж, если хотите, скорее как ownership, нежели как property.
Example: Private ownership of land was not accorded recognition in Russia until the 1990s.

Дальше пошли: One who holds vested interests in property is said to have title whether he holds them for his own benefit or for the benefit of another – как видим, термин «титул собственности» покрывает собой ВЕСЬ диапазон полномочий, включая и усеченные, неполные правомочия, "куцые" что ли – например, в примере с т. Суховым третья жена, имеющая полномочие ТОЛЬКО и исключительно получать дивиденды (НЕ имея при этом, скажем, права акциями голосовать или, упаси Бог, их продавать) в английском праве рассматривается как не меньше тайтлхолдер, чем жены за нумерами 1, 2 или 4. Титулы , объемы титулов, т.е. объемы правомочий у них просто разные.
Понятно, что и английский Trust – тоже покрывается этой концепцией. То есть доверительный управляющий для англичан – ничуть не меньше тайтлхолдер, чем бенефициар (=выгодоприобретатель) по этому трасту.

Поэтому я бы и переводил английского тайтлхолдера скорее – контекстуально – как «лицо, одладающее определенными правомочиями (собственника)», «правообладатель», и т.п.

Просто их тайтлхолдер – это держатель ЛЮБОГО, даже самого куцего объема прав (=правомочий владельца).
Но НЕ «собственник» в РОССИЙСКОМ, т.е. АБСОЛЮТНОМ понимании этого слова.
В нашем понимании если ты не можешь делать с вещью ВСЕ ЧТО УГОДНО – ты не собственник.

Ну так и как же мы тогда переведем российское «собственник» на английский?
Приходится исхиляться :-)
Например, говорить о держателе «абсолютного правомочия собственника». (he holds) a vested interest in that (property).
[ Vested interest означает, что у Вас уже есть все полномочия, что там нет отлагательных условий и т.п. ]
Alternatively,
He has full title to that (thing).

SOMETIMES,
He has / enjoys a freehold.

Вот посмотрите, что энциклопедия говорит по этому поводу:

Absolute title – it cannot exist at the same time in different persons or in different governments.
Вот что, пожалуй, соответствует наиболее близко «праву собственности» в нашем, по-российски абсолютном пониманмии этого слова: He has absolute title to...

ПРИ ВСЕМ ПРИ ТОМ – если ваш текст не супер юридически строгий и супер точность не нужна – я бы не заморачивался и наше «он владеет этой вещью на правах собственника» переводил бы просто как he owns this (thing).

Вот еще интересно:
Title theory - a mortgage law theory that holds that from the date of the mortgage execution ( вот оно, наше «заключение», «совершение» сделки/договора ипотеки!) until the mortgage is satisfied or foreclosed, legal title belongs to (="зарегистрирован на..."!) the mortgagee, and the right to possession («физически держит вещь») belongs to the mortgager while mortgage is not in default.
Это, Ириша, к вопросу об « иррегулярном залоге», помните? Право потом ВСЕ РАВНО НЕ АВТОМАТОМ переходит. Некие телодвижения должны быть совершены в любом случае.

И последнее – я это отчасти Вам вчера уже завешивал:
Equitable title (совокупность правомочий собственника по праву справедливости) – beneficial interest of one person whom equity (англо-саксонское «право справедливости») regards as the real owner, although the legal title is vested in another (см. прям как раз наш «номинальный владелец»).
Заметьте, что это НЕ определение «титула» - это определение только одного из видов титула, а именно титула ПО ПРАВУ СПРАВЕДЛИВОСТИ.
Лорд-канцлер со своими судами вынужден был на каком-то этапе признать, что титул может быть расщеплен, и что выгодоприобретатель (=бенефициарный», «фактический» владелец) может и не совпадать в одном лице с тем, кто лишь зарегистрирован как (номинал) владелец.

«Вот где-то так» (с)
Надеюсь, не очень запутал.

 Irisha

link 29.08.2005 18:57 
Супер! Спасибо большое. Прочитала, теперь буду много думать, а потом начну приставать с глупостями, если не возражаете, конечно. :-)

 Annaa

link 29.08.2005 19:03 
Честно говоря, надеюсь, что мне никогда это все не пригодится, но на всякий случай как хомяк сохранила Вашу лекцию на компе. А вдруг понадобиться?

 2p

link 29.08.2005 19:13 
спасибо большое, V. про номинальных держателей интересное наблюдение - у нас номинальный держатель (типа ДКК, - по кр. мере я так понял объяснения наших юристов про нашу систему) голосует по доверенности, выданной владельцем (ну или владелец сам организует процесс без участия номинального держателя).
В США - наоборот, типа "номинальный держатель" (street name holder) - брокер или кастодиан - имеет полное право (правда, в соответствии с указаниями beneficial owner) голосовать на собраниях акционеров. А ежели beneficial owner захочет сам на собрание сходить, засвидетельствовать свое почтение, то он должен получить доверенность от брокера/кастодиана)
надеюсь, ничего не напутал.

 Irisha

link 29.08.2005 19:40 
К своему удивлению, разобралась. Еще раз большое спасибо.

Как у Вас все это в голове укладывается - не представляю...

 toffy

link 30.08.2005 6:51 
V, ну теперь я точно Ваша фанка! Жаль, е-мейла у Вас нету...

 Рудут

link 30.08.2005 7:47 
Гы :) V., дайте же девушке e-мейл, а то ка же она без е-мейла фанатеть от Вас будет? :)
А за лекцию спасибо :)

 Аристарх

link 30.08.2005 8:07 
Хотя я и не работаю с юридическими текстами, всё же эту информацию решил у себя сохранить. Вдруг когда понадобится. То, что Вы V, нам поведали, действительно весьма интересно и поучительно. Если можно, почаще нам что-нибудь рассказывайте:)

 Irisha

link 30.08.2005 19:31 
V, вот Вы говорили про absolute title - понятие, наиболее приближенное к нашему понятию права собственности. В связи с этим несколько вопросов (заранее приношу извинения, если они будут идиотскими, поскольку мозги у меня под все это дело не заточены :-( Так что, запаситесь терпением).

Насколько я понимаю, absolute title - это такое... ну, ничем не обусловленное право, не ограниченное/не связанное никакими залоговыми и прочими обязательствами. Да/Нет? (Вот хорошо бы уже на этой стадии получить ответ, потому что дальше я буду исходить из того, что это "Да" :-))

Во что оно превращается, когда такие обязательства возникают? Делится на legal title и right to possession? Или что? Как это будет звучать по-английски? А у нас что происходит с правом собственности в этом случае?

Далее. На ветке "частный предприниматель" Вы привели определение proprietor: "Proprietor - owner of proprietorship. One who has legal right or exclusive title to property, business etc".
Вопрос: Exclusive title = Absolute title? Если нет, то в чем разница.

Пока все. Очень сожалею о своей прилипчивости, но... ничего поделать с этим не могу. Просто-таки разбирает любопытство. :-)

Да, и последний вопрос: телефончик не дадите? :-))))))))

 V

link 31.08.2005 10:27 
"Don't call us, we'll call you" (c)
:-)))))))

 Irisha

link 31.08.2005 10:31 
Блин! Верите - нет: я так и знала, что Вы именно это напишете! Даже хотела предупредить, чтоб пальчики зря не ломали о клавиатуру!!!

Все! Я больше с Вами не дружу! Вот!

 Рудут

link 31.08.2005 10:32 
Ириша, не переживайте, хотите я Вам ЕГО дам :)) V., коварный, можно? ;-)

 Irisha

link 31.08.2005 10:40 
Нет, Лена. Спасибо, конечно, но... насильно мил не будешь. :-( Пойду страдать.

 V

link 31.08.2005 10:43 
Ириш, не раскрывай сразу все карты, ладно?
:-)))))))

 Irisha

link 31.08.2005 10:48 
??? Вы хотели написать "Лена", а не "Ириша"? Мне-то что раскрывать? И телефон мне Ваш не нужен, это я так... Может, думала, если Вы подумаете, что у меня к вам "интерес", так Вы и на вопросы мои отвечать будете охотнее, но опять обломалось... куда мне... :-(((((((((

Тьфу, блин! Забыла: я ж с вами больше не дружу.

 V

link 31.08.2005 13:50 
Не шути так.
Ты - Прекрасная

:-)

 Irisha

link 31.08.2005 13:52 
Ну ладно, так уж и быть.... В знак примирения - гляньте на мой вопрос про конфликт оф интерест. :-))))))))

Какая я же я наглаяяяя! ... и тормозная сегодня. :-)

 V

link 31.08.2005 13:59 
где это?

ЗЫ Ирк, я все больше себе начинаю напоминать товарища Суслова М.А. из анекдота:

На заседании Политбюро тов. Брежнев Л.И. выступает с секретным докладом. В частности, сокрушается :"Таарышы, особую озобоченность вызывает резкое нарастание клинических признаков старческого склероза среди членов ЦК КПСС.
Например, вчера, на похоронах товарища Кириленко... - а кстати, где он?... - когда заиграла музыка один только товарищ Суслов догадался пригласить дам на танец..."

:-)

 Slava

link 31.08.2005 14:10 
Как один мой препод говорил: поднимите руки те, кто был на прошлом занятии, но сегодня не пришел.

Некоторые поднимали :-))

 Irisha

link 31.08.2005 14:44 
Та-а-ак, V. Судя по тому, что Вы до сих пор так и "не доползли" (с) до моей ветки, форумом Вы пользоваться не умеете. Пора посвятить Вас во все его тайны. Все-таки Вы здесь уже... сколько? года 2? 3?... за это время Вы повзрослели, возмужали и, думаю, готовы к серьезным делам.

"Слушай сюда" (с)
Нажимаете на мой ник (либо на какой-то ветке - а хоть бы здесь, либо на основной странице форума под кнопочкой "Имя", там Вам мое имя долго искать не придется, ибо, как выяснилось, меня хлебом не корми - дай языком почесать, т.е. мой ник стоит там первым). Так вот. Нажимаете Вы на мой ник и видите: вопросов - столько-то, ответов - столько-то. Нажимаете на слово "Вопросы" и - О! Чудо! - перед Вами открывается перечень всех вопросов, которые я задавала на форуме, начиная с самых последних, т.е. сегодняшних. Нажимаете на строчку conflict of interest... и попадаете на ту ветку, на которой я Вас так ждала, ну так ждала, пока не дождалась. :-)

Если Вам вдруг взбредет в голову просмотреть ветки, в которых я просто наследила, то, соответственно, Вам нужно нажать на словечко "Ответы", и Вы увидите все темы в которых я принимала участие, начиная с моего последнего вторжения.

Успеваете следить за ходом моих мыслей? :-)))

 V

link 31.08.2005 14:52 
Чивойта?

Не-е-а, ...
Ирк, it's waaaay too complex for me...

:-)

 Irisha

link 31.08.2005 15:04 
Да, кстати, а анекдот смешной (с бородой, правда... анекдот, я имею в виду). А Вы что? Правда себя с Сусловым ассоциируете? Да?! Ну, нееее. Да еще в двух кнопках заблудился... Не, не надо мне Вашего телефона. Оставьте себе... если Вы его, конечно, в состоянии вспомнить. :-)))))

 V

link 31.08.2005 15:14 
1. <<<с бородой, правда... анекдот, я имею в виду>>>

дык... и давно это было...

да и я - не мальчик...
:-)))

2. <<< если Вы его, конечно, в состоянии вспомнить>>>

...каво?.... (при последнем вопросе взгляд должен блуждать, нижняя челюсть должна тупо отвисать, с нее должна капать слюна)

:-))))

 Irisha

link 31.08.2005 15:18 
Не мальчик?????? А кто?

- Мой папа очень хотел мальчика, а родилась девочка.
- Ну, и как назвали-то?
- Кого?
- Ну, девчушку?
- Ррраиса Захарна!
- Не понял...

"Любовь и голуби"

 V

link 19.10.2005 14:29 
И еще один забылся – очень точный, но сугубо профессиональный термин на «право собственност» - Fee simple.

Проблема с ним заключается в том, что будучи исключительно точным, он понятен лишь ограниченному кругу лиц – а именно проф. юристам.
С термином надо быть осторожным.
Как всегда – вечный вопрос: «кому переводим?».
Если переводим аудитории профессионалов – то термин очень хорош (ибо абсолютно точен и недвусмысленно понятен), если же газетную статью для широкой аудитории - то нет.

Вот примеры – (некто) Holds a fee simple ownership / has a fee simple interest in…(в неком объекте собственности).

Это прямо как, например, в «кондоминиуме» (в нашем праве – «ТСЖ») квартиры «принадлежат владельцам на праве собственности» - вот тут великолепно ляжет этот «fee», в то время как участки общего пользования – у них аn interest in common (in the common areas)

 Irisha

link 19.10.2005 15:00 
А можно еще примерчиков? :-)

 Translucid Mushroom

link 19.10.2005 15:15 
Вот даже жалко, что ничего не понимаю в Ваших этих legal conundrums.

:'(

Эххххх..

 Irisha

link 19.10.2005 17:42 
Я в игноре?

 Irisha

link 19.10.2005 17:58 
Я в игноре.

 Irisha

link 19.10.2005 18:19 
(allegro) Я в игноре! Я в игноре! Я в игноре! :-))))))))

 'More

link 20.10.2005 5:24 
Ириша, не частите :)))

 Irisha

link 20.10.2005 6:10 
Да уж не знаю, как к себе внимание привлечь. Для меня эта ветка какая-то несчастливая: все просьбы динамятся. :-((((((

 V

link 20.10.2005 9:31 
Чтобы ты !? - У МЕНЯ!?? - в игноре!!?
Да ни в жисть!!!
:-)

Я просто волновался очень, готовился тщательно к важному шагу, собирался с мыслями, дышал голотропически, разминался красеньким...

Ну вот смотри, еще примеры - скажем, все про тот же набивший оскомину ТСЖ:

In a condo, each member has a separate fee simple interest in his unit (=apartment, flat)

A fee simple ownership of apartments coexists with a tenancy in common with other co-owners in the common elements

Заметь только, что этот фи симпл - все-таки чаще - чисса по узусу - употребляется применительно к недвижимости.
ИМХО

 Irisha

link 20.10.2005 9:57 
Про красненькое - верю, остальное - неубедительно. :-)

А переводится двумя словами "право собственности", да?

И вот еще: ты написал "сугубо профессиональный термин", а я - обыватель, домохозяйка и поклонница мексиканских сериалов - каким термином могла бы заменить, взбреди мне в голову поговорить с кем-нибудь по-английски о ТСЖ на бытовом уровне?

 V

link 20.10.2005 12:38 
Как тебе сказать, малыш...
Ну смотри: если "на бытовом" - это у тебя на кухне про покупку квартиры поговорить СО МНОЙ - то пойдет.
Я пойму.
Много еще кто поймет.

Если с соседкой Клашей - может не понять.
(Зависимо, опять же, от Клаши.)
И запустить помидором по кумполу - чтоп "в маём домии - ни виражацца" (с).

А еще тебе примерчики - ну вот смотри:
"эта квартира (участок, и т.п.) принадлежит ему на праве собственности" -
he owns this property on a fee simple basis

his title to this flat (property, apartment, estate, land,... whatever) is a fee simple

 Irisha

link 20.10.2005 14:01 
Так вот я и спрашиваю: тете Клаше-то мне какое выражение употребить вместо fee simple? Или пусть не ей, а кому-то другому, НЕ лоеру. Вот я экономист, я эту фи симплу никогда не встречала - вчера от тебя первый раз услышала, разговариваю с другим экономистом, таким же бездарем, как и я. Что мне здесь юзать можно вместо этого to hold title? Я просто хочу подобрать синоним и понять: это весь "пучок" или половина пучка или прутик.

И теперь обратный вопрос: могу ли я использовать fee simple (basis) каждый раз, когда речь идет о праве собственности на недвижимость?

Если достала, пошли маячок. :-)

 V

link 20.10.2005 17:35 
еще не достала, но маячок на всяк случай уже посылаю :-))))))

"Ну придумай сама что-нибудь, ты же у меня умная" (с) :-))))))))))))))

 Irisha

link 20.10.2005 17:37 
Маячок приняла. Сама же даю не маячок, я маячище. Ну, ты в теме. :-))))

 

You need to be logged in to post in the forum