регистрация и переход прав - проверьте 1 предложение и помогите плиз

[e-sve]

Помогите с этим ужасом плиз! Особенно волнует второе предложение, которое я вообще не представляю как сказать, поэтому слепила с первым))

Предложение:

Заполненный и подписанный Договор Купли-Продажи, зарегистрированный в Едином Государственном Реестре Прав на Недвижимое Имущество, является правовым документом, на основании которого происходит передача прав собственности и оформление Свидетельства о Регистрации Права Собственности на имя покупателя-заемщика. Зарегистрированный Договор Купли-Продажи является источником возникновения права залога у кредитующей организации.

Имхо:

A completed and signed Sale and Purchase Agreement, registered with the State Register is the enabling instrument, which gives cause for the title transfer of the underlying property and the issuance of the Certificate of State Registration of Title in the buyer’s (borrower’s) name as well as collateral right to the lending institution.

Любые замечания полезны!

Спасибо!

[PERPETRATOR™]

Upon being registered in the State Real Estate Titles Register a completed and signed Sale and Purchase Contract is a legal instrument based on which a title may be transferred and a Title Certificate may be issued to the[...]purchaser/buyer. The lender's lien arises from the registered contract.