Lease agreement ... Help...

[AnS]

Коллеги, подкиньте вариант, а то свой ую больно корявый получается. Заранее благодарен!

Если Арендатор в письменном виде отказался от использования преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок (3.02 Договора), но продолжает пользоваться Помещением по истечении Срока Аренды без какого-либо возражения со стороны Арендодателя, то настоящий Договор считается продленным на неопределенный срок. При этом у Арендатора возникает обязанность ежемесячно вносить Постоянную составляющую арендной платы, которая будет составлять 120% от определенного в Статье 4 размера Постоянной составляющей арендной платы, а Переменная составляющая арендной платы и Эксплуатационные расходы оплачиваются в прежнем размере, определенном в Статье 4.

1. При наличии у Арендодателя действующего договора аренды земельного участка либо в случае законного владения Арендатором земельным участком под размещение автомобилей Арендодатель обязуется предоставить Арендатору парковочные места в количестве, указанном в п.1 настоящего Протокола. При наступлении/наличии вышеуказанных прав на земельный участок Арендодатель не имеет право отказать Арендатору в выделении парковочных мест, выделив такие места в свою пользу или в пользу третьих лиц.

[gopher]

может, составляющую на долю поменять? или на часть?

[AnS]

Блин, ну коряво звучит!!!

If Tenant relinquish in written from preferential right to conclude a new lease agreement (Section 3.02) but continues using the Premises on the expiry of the Lease Period without any objections being raised by Landlord, this Agreement shall be deemed to have been extended for an undefined term. In such case Tenant shall incur an obligation to pay Fixed Rent on a monthly basis, amounting to 120% of annual Fixed Rent as set forth in Section 4. Variable Rent and Running Expenses shall be paid in the same amount which is set forth in Section 4.