Housing loan

[She]

Пожалуйста, помогите перевести фразы:(из-за них не могу понять смысл текста)
1. employee (staff)housing loan - ? (?)жилищная программа
2. outsource the financial model- привлечь систему займа??
3. entry level apartment- начальный уровень(первый этаж??) жилища
4. TCO-??

Слова встречаются в следующем контексте:
The issue that TCO has at the moment is that TCO has an employee housing loan that has been administratively unsuccessful. The scheme is on hold till TCO can work out a way to outsource the financial model. The aim of the TCO Housing Loan is to provide an entry level apartment into the housing market

Заранее огромное спасибо

[tomcom]

1) заем на жилищное строительство, ссуда на покупку дома, предоставляемый - ая наемным работникам или служащим предприятия, компании
2)м.б.
3)скорее жилье на начальном уровне строительства
4)Total Cost Of Ownership

[Цвет]

TCO скорее организация/проект, предоставляющая своим работникам (или вообще) финансирование строительства или покупки жилья (ипотеку)
Как Total cost of ownership (TCO) может иметь "issue" и "work out a way"?

больше контекста не помешало бы