freehold lease rentals fin.

[drifting_along]

В разделе Cost of sales канадского плана счетов есть непонятная для меня фраза freehold lease rentals. Если freehold – это безусловное право собственности, то при чем здесь аренда, и freehold delay rentals тоже вызывает обеспокоенность. Буду очень благодарна за помощь

8405 Freehold royalties
8406 Other producing properties rental
Пояснение: freehold lease rentals and freehold delay rentals

[Shumov]

возможно, речь о сдаче безусловным собственником своего имущества в аренду?

[drifting_along]

Спасибо за идею

[toast2]

freehold – не "безусловное право собственности"

безусловное "право собственности", i.e. ownership - только у монарха

у всех остальных субъектов права - не более чем так наз. estates in land, т.е. различные объемы полномочий вещных прав на объекты недвижимости

freehold – это лишь один (хотя и наиболее широкий по охвату полномочий) из видов estates in land, называется "фригольд"

[drifting_along]

toast2, спасибо за разъяснение. Т.е. под freehold lease rentals имеются в виду платежи права фригольда?

[drifting_along]

в смысле: "платежи за право фригольда"

[toast2]

трудно сказать, тут нужно смотреть канадские планы счетов бухгалтерского учета

скорее всего, под freehold lease rentals понимаются арендные платежи, причитающиеся фригольдеру от лизгольдеров - т.е. от тех, кто у него "арендует" участки на срок

пишу "арендует" в кавычках потому, что срок этой "аренды" (leasehold) может составлять до 999 лет, т.е. __внешне__ практически не отличаться от фригольда

например, если вы как лизгольдер принимаете у фригольдера в аренду на 999 лет ваш участок земли, то раз в год платите ему так называемый ground rent (обычно чисто номинальная сумма, иногда около пары-тройки сотен фунтов в год) - вот это, на мой взгляд, как раз и есть самые freehold rentals, о которых речь идет в вашем тексте

но это - чисто интуитивно, без уверенности

так что смотрите план счетов

корона же теоретически может, как тот лесник, "прийти и послать всех нах", отобрав у фригольдеров их фригольд, т.к., еще раз, право __собственности__ - только у короны

но это чисто теоретически - примерно как и то, что у королевы нет мнения по поводу шотландского референдума (

[toast2]

кстати, "платежи за право фригольда" не могут быть в принципе, т.к. фригольдер за свой фригольд уже никому ничего не платит
короне - уж точно (