 |
|
link 9.09.2011 8:33 |
|
Subject: Износ дома не более 35% gen. Помогите, пожалуйста, перевести требование к недвижимости, покупаемой в ипотеку: Износ дома не более 35%. Мой собственный вариант Maximum house deterioration of 35%, но он мне не больно-то нравится.
|
| может быть слово Maximum вообще опустить? А словом Current его можно заменить?) |
| например depreciation of a/the building is 35% at the most |
| или '(physical) wear of a building' |
|
link 9.09.2011 8:57 |
| спасибо, а wear к домам относится, не только к оборудованию? |
| лучше depreciation |
| лучше physical depreciation. |
|
link 9.09.2011 9:05 |
| depreciation может наступить и от рыночного упадения, что к износу механической сущности дома отношения не имеет |
| Здесь, повидимому, речь не про физический износ (35% - это значит 35% дома рарушено, отсутствует???), а про % от расчетного времени эксплуатации. |
|
link 9.09.2011 9:15 |
| 10-4, это который "амортизация"? ... если так, то вроде бы "amortization" то же самое |
|
•Amortization = Prorating the Cost of an Intangible Item •Depreciation = Prorating the Cost of a Tangible Item |
|
силли, depreciation не только к финансовой части вопроса относится (уменьшению стоимости актива). physical depreciation of a building - физический износ здания. |
|
link 9.09.2011 9:38 |
|
физический износ здания (элемента) - величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный момент времени. depreciation n. the actual or theoretical gradual loss of value of an asset (particularly business equipment or buildings) through increasing age, natural wear and tear, or deterioration, even though the item may retain or even increase its replacement value due to inflation. (redirected from Physical depreciation). Я даже не знаю... вроде у них на снижение стоимости упор делается, а у нас износ относится к функциям, выполняемым домом, ну и к внешнему виду, наверное. |
| я так понял, что износ относится здесь к физическому износу здания и его инженерной инфраструктуры. Не "разрушено", а изношено (напр., несущие конструкции, облицовка фасада, скульптурные композиции портика, ert.). physical видел - используется в "контексте зданий", хотя чисто экономически просто depreciation (понижение стоимости). |
|
http://www.cleverproperty.com/content/view/58/85/ ('cost' section) одно завязано на другое. почему у хренового старого здания стоимость ниже? |
|
link 9.09.2011 9:54 |
| речь именно о физ. состоянии - банку важно, чтоб предмет залога не распался на куски, пока заёмщик ещё не загасился |
| wearout, wear and tear |
| You need to be logged in to post in the forum |