 |
|
Subject: otorgamiento de escritura de Declaracion de Obra Nueva y Division Horizontal Помогите ещё пожалуйста.
|
|
Здесь тема обсуждалась: http://www.trworkshop.net/forum/viewtopic.php?f=24&t=38701&hilit=división+horizontal |
| Вполне может быть так : совершение(выдача) договора о Декларации новостройки и ландшафтного деления......... |
| Андрей, перед тем как писать пост - Вы сами-то посмотрели обсуждение темы? Ведь там даны абсолютно исчерпывающие объяснения и варианты. В которые Ваш вариант ну никак не вписывается, потому что вообще не имеет отношения к действительности. Подумайте, стоит ли себя так выставлять?... |
| Ой, прошу прощения! Я с устатку сразу и не сообразил, что это за Андрей31! Только сейчас дошло! Поэтому предыдущий пост прошу считать аннулированным как совершенно ненужный в этой ситуации. |
| Это почему же, о Великий тальпус??? |
| Спасибо! |
| escritura de division horizontal-общая документация по проекту |
|
Anxel, где же, интересно, Вы встречали ДОКУМЕНТАЦИЮ в виде НОТАРИАЛЬНОГО АКТА??? Может, всё-таки посмотрите сначала ссылку, любезно предоставленную г-жой Моисеевой?! Я уж и не спрашиваю, откуда вообще Вы взяли эту escritura de división horizontal, когда в тексте однозначно escritura de Declaración... |
| Люди зачастую думают только о недвижимости, которую они покупают, забывая обратить внимание на обязательства девелопера по благоустройству территории. Внешний вид окружающих ландшафтов будет оказывать значительное влияние на качество жизни в данном комплексе, и некоторые девелоперы многое обещают при продаже, но затем экономят на ландшафтных работах, когда дело доходит до сдачи объектов. Некоторым покупателям, даже в самых роскошных комплексах, приходится потом завершать за ними работы, что выливается в тысячи евро из кармана каждого владельца. Поэтому следует убедиться, что ландшафтные планы так же хорошо задокументированы и, по возможности, оформлены как приложения к контракту. Это же касается и обещанных коммунальных удобств, таких как бассейн, которые должны быть включены в авторизованный муниципалитетом план (cedula urbanistica) и четко прописаны в общей документации по проекту (escritura de la division horizontal). |
| поэтому то, что написал Andrey31, вполне применимо. |
| Вы можете написать всё, что Вам будет угодно. Без представления соответствующих документов это не более, чем голословные утверждения. Если Вы в себе так уверены - зайдите в Гугль на escritura de división horizontal и найдите среди СОТЕН ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ТАМ МАТЕРИАЛОВ хоть один, соответствующий именно Вашим утверждениям - то есть "общая документация по проекту". |
|
Se llama division horizontal al acto o documento en el cual se distribuye una finca o inmueble en varias fincas. Este documento de division horizontal cuando mas se utiliza es cuando se construye un nuevo edificio de viviendas. Cuando se inician las obras, en el Registro de la Propiedad existe una sola finca que es el solar. Una vez construidos los pisos, es necesario firmar una escritura ante notario, llamada escritura de obra nueva donde se reflejan todos los pisos que se han construido con datos de metros cuadrados y limites por cada una de vecinos. Como generalmente existe una hipoteca unica para la financiacion de las viviendas, al realizar la citada division horizontal, se aplica una distribucion de la mencionada hipoteca entre cada una de las fincas, adjudicando a cada una de ellas el importe de prestamo hipotecario que tendra en el futuro. Si hubiera alguna finca que no se quiere hipotecar, se podria distribuir entre el resto o en caso contrario, cancelar parcialmente la hipoteca original. Это так, для общего развития |
| Специально для moiseyeva.....División de Régimen de Propiedad Horizontal и Division Horizontal-это разные вещи.....так что это http://www.trworkshop.net/forum/viewtopic.php?f=24&t=38701&hilit=división+horizontal здесь совсем неуместно)))) |
| You need to be logged in to post in the forum |